智能家居售房合同范本.docx

智能家居售房合同范本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

本合同中，除文意另有所指外，以下术语具有如下含义：

1.1.1“智能家居售房合同”或“本合同”指双方就智能家居房产所签订的买卖合同。

1.1.2“卖方”指甲方，即智能家居房产的所有者。

1.1.3“买方”指乙方，即购买智能家居房产的一方。

1.1.4“智能家居房产”指位于[地址]，配备有智能家居系统的房产。

1.1.5“智能家居系统”指甲方为房产配置的智能控制、自动化、网络通信等技术系统。

1.1.6“交付日”指双方约定的房产及智能家居系统交付买方的日期。

第二章合同标的

2.1合同标的

本合同标的为位于[地址]的智能家居房产，包括房产本身及附属的智能家居系统。

2.2房产信息

2.2.1房产面积、户型、楼层等具体信息应在本合同附件中详细列出。

2.2.2房产权利状况应在本合同附件中详细说明，包括但不限于所有权、使用权、抵押权等。

2.3智能家居系统

2.3.1智能家居系统的具体配置及功能应在本合同附件中详细列出。

2.3.2智能家居系统的操作手册、保修卡等资料应在本合同附件中提供。

第三章合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.1.1双方确认，本合同标的的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.1.2上述价格已包括房产本身及附属的智能家居系统的全部费用。

3.2支付方式

3.2.1买方应按照双方约定的付款计划向卖方支付合同价格。

3.2.2付款计划的具体条款应在本合同附件中详细列出。

第四章交付与验收

4.1交付

4.1.1卖方应于交付日将房产及智能家居系统交付给买方。

4.1.2交付时应提供房产的钥匙、智能家居系统的操作手册等相关资料。

4.2验收

4.2.1买方应在交付时对房产及智能家居系统进行验收。

4.2.2如验收合格，买方应签署验收证明。

4.2.3如验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改。

第五章权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.1.1卖方应保证房产及智能家居系统的所有权、使用权等权利无瑕疵。

5.1.2卖方应保证智能家居系统的功能、性能等符合约定标准。

5.1.3卖方应提供必要的售后服务和技术支持。

5.2买方的权利与义务

5.2.1买方应按照约定支付合同价格。

5.2.2买方应合理使用和维护房产及智能家居系统。

5.2.3买方应遵守相关法律法规，不得将房产用于违法用途。

第六章保修与维护

6.1保修期限

6.1.1智能家居系统自交付日起，卖方提供为期一年的质量保修服务。

6.1.2在保修期内，如智能家居系统出现非人为损坏的性能故障，卖方应负责维修或更换。

6.2维护服务

6.2.1卖方应提供智能家居系统的定期维护服务，具体维护计划应在本合同附件中列出。

6.2.2买方应按照卖方提供的维护建议进行日常保养和维护。

6.3零配件供应

6.3.1卖方应保证智能家居系统零配件的供应，确保系统的正常运行。

6.3.2零配件的价格应在本合同附件中详细列出。

第七章违约责任

7.1卖方违约

7.1.1如卖方未能按照约定时间交付房产或智能家居系统，应向买方支付违约金。

7.1.2违约金的具体数额及支付方式应在本合同附件中详细列出。

7.2买方违约

7.2.1如买方未能按照约定支付合同价格，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

7.2.2违约金的具体数额及支付方式应在本合同附件中详细列出。

第八章争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

8.1.2协商过程应保持秘密，不得对外泄露与争议有关的信息。

8.2仲裁

8.2.1如协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2.2诉讼费用的承担应按照法院判决执行。

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。

9.1.2变更内容应明确具体，并与合同原有条款保持一致。

9.2合同解除

9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

9.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起合同解除生效。

第十章一般条款

10.1完整协议

10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

10.1.2任何补充协议均应书面形式，并经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

10.2法律适用

10.2.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2.2双方同意，本合同不受其任何一方所在国或地