儿童游乐中心租赁合同.docx

儿童游乐中心租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁标的及租赁期限

1.1甲方将其位于__________（地址）的儿童游乐中心整体租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方儿童游乐中心的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁费用

2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及维修责任

3.1乙方应按约定的用途使用儿童游乐中心，不得擅自改变用途。

3.2乙方应负责儿童游乐中心的日常维护与管理，确保儿童游乐中心的安全与卫生。

3.3甲方应在租赁期限内，负责对儿童游乐中心的主体结构及设施进行定期检查与维修，确保儿童游乐中心的正常使用。

第四条合同的变更与解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__________%。

5.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.儿童游乐中心租赁合同

2.解除/变更合同协议

3.甲方主体结构及设施检查与维修记录

4.乙方日常维护与管理记录

5.租赁费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供儿童游乐中心或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租赁费用。

3.乙方未按约定使用儿童游乐中心，擅自改变用途。

4.甲方未按约定进行定期检查与维修，导致儿童游乐中心存在安全隐患。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指儿童游乐中心的所有权人，负责将儿童游乐中心出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁儿童游乐中心的当事人，负责按照约定使用和维护儿童游乐中心。

3.租赁期限：指甲方将儿童游乐中心出租给乙方的使用时间。

4.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用儿童游乐中心。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供儿童游乐中心或设施损坏未及时修复。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复设施或提供儿童游乐中心。

2.问题：乙方未按约定支付租赁费用。

解决办法：甲方可以书面形式催告乙方支付租赁费用，乙方在催告期满后仍未支付的，甲方有权解除本合同。

3.问题：乙方未按约定使用儿童游乐中心，擅自改变用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复儿童游乐中心的原有用途，乙方应予以配合。

4.问题：甲方未按约定进行定期检查与维修，导致儿童游乐中心存在安全隐患。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内进行检查与维修，确保儿童游乐中心的安全与正常使用。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有儿童游乐中心所有权，希望出租给乙方使用。

2.乙方希望租赁儿童游乐中心，用于经营儿童游乐业务。

3.甲乙双方就儿童游乐中心的租赁达成一致，签订本合同。

4.本合同适用于甲乙双方在租赁期限内履行各自权利和义务。