电子元器件厂租赁合同模板.docx

电子元器件厂租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物名称：电子元器件厂

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物面积：__________

2.4租赁物结构：__________

2.5租赁物设施：__________

2.6租赁物用途：__________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1起始日期：__________

3.1.2结束日期：__________

3.2租金

3.2.1租金标准：__________

3.2.2租金支付方式：__________

3.2.3租金支付时间：__________

3.2.4租金调整：__________

第四章：租赁物的使用和维护

4.1使用要求

4.1.1承租方应按照出租方提供的租赁物使用说明进行操作，确保设备正常运行。

4.1.2承租方应按照国家相关规定和标准，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

4.2维护保养

4.2.1出租方负责租赁物的日常维护保养，确保设备处于良好状态。

4.2.2承租方应按照出租方的要求，定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知出租方处理。

4.2.3出租方应提供租赁物的维修服务，承租方需支付维修费用。

第五章：违约责任

5.1出租方违约

5.1.1出租方未能按照约定时间提供租赁物，应承担违约责任。

5.1.2出租方提供的租赁物存在质量问题，应承担维修或更换的责任。

5.2承租方违约

5.2.1承租方未能按照约定时间支付租金，应承担违约责任。

5.2.2承租方擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。

5.2.3承租方损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付

6.1.1出租方应在合同生效后七个工作日内将租赁物交付给承租方。

6.1.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量和技术状态。

6.1.3验收合格后，双方签署验收单，验收单作为租赁物交付的凭证。

6.2返还

6.2.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应在五个工作日内将租赁物返还给出租方。

6.2.2返还时，租赁物应保持与交付时相同的状态，除非因正常使用造成的合理磨损。

6.2.3双方应共同对返还的租赁物进行验收，确认租赁物的状态。

6.2.4验收合格后，双方签署返还验收单，返还验收单作为租赁物返还的凭证。

第七章：保险

7.1出租方应为其拥有权益的租赁物投保综合险，保险期限应不低于租赁期限。

7.1.1保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事件造成的损失。

7.1.2出租方应在合同生效后十个工作日内提供保险单副本给承租方。

7.2承租方应为其使用租赁物过程中的操作风险投保相应责任险。

7.2.1保险责任范围应包括操作失误、设备故障等造成的损失。

7.2.2承租方应在合同生效后十个工作日内提供保险单副本给出租方。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更

8.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署确认。

8.1.2合同的变更不得对已履行部分产生追溯效力。

8.2解除

8.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式提出，并经双方签署确认。

8.2.2在租赁期限内，除非出现不可抗力或一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。

8.2.3合同解除后，双方应按照本章第六节的约定处理租赁物的返还事宜。

第九章：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.1.2诉讼过程中，除争议部分外，合同的其他条款应继续履行。

9.2争议解决过程中，双方应积极提供必要的文件和证据，以协助法院或仲裁机构查明事实。

第十章：附则

10.1合同的附件

10.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、验收单、返还验收单、保险单副本等。

10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

10.2合同的生效

10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.2.2