参建各方竣工验收评价报告 .pdf

监理单位工程质量评估报告

由包头市弘誉工程监理有限责任公司现场监理的凯宾酒店工程，

建筑面积为12978〃，结构类型为框架剪力墙结构，地下一层，地上十二层，

建筑物总高度为44.25m。本项目工程于2012年7月10日开工，2014年4

月15日完工。工程的基础及主体分部工程已按程序组织验收,并均达到合

格标准；建筑装饰装修、屋面、給排水、电气、通风、消防、电梯、智能化

工程已按合同和设计的要求完成施工。

分别对各分部工程质量情况进行评价:

1、地基与基础工程：持力层的土质及承载力符合勘探设计要求，基

础尺寸、轴线、标高、间距等经验收合格后进行下一步施工。基础分部工程

验收合格。

2、主体工程：梁、柱、板轴线、标高检查复核无误；钢筋工程均经我

方进行隐蔽前验收；砌体工程砂浆饱满度、墙体的水平垂直度符合砌体工

程施工质量验收规范要求；建筑物垂直度检测、沉降检测偏差在规范允许

的范围内，验收合格。

3、给排水工程：原材料有出厂检验报告和复检报告，给排水管道安装

质量符合设计及规范要求。管道通水、水压、灌水、通球试验合格，质量达

合格标准。

4、建筑装饰装修工程：各装饰材料均有合格证和检验报告；地面工程、

抹灰工程、门窗工程、涂饰工程均严格按施工规范施工，分部验收评定合格。

5、建筑屋面工程：找平层、防水层、保温层及细部结构符合要求，施

工完毕后经试水试验无渗漏现象。分部检验评定为合格。

6、建筑电气工程：各类电线电缆、线管、插座、开关等均有合格证及

二检报告。电线、导线的连接、敷设，灯具安装符合设计及建筑电气工程施

工质量验收规范。电气的绝缘、接地电阻测试等项目检测合格，分部检验

评定为合格。

7、外墙保温工程：保温工程所采用材料符合设计要求，均有出厂合格

证及法定检测单位出具的二检报告；现场检查验收，结果符合规范和设计

要求。

8、通风与空调工程：通风与空调工程的风管及风管部件制作符合要求，

空调风系统及水冷系统安装调试均符合设计及规范要求。

本工程的质量控制资料基本齐全，主要原材料均有出厂检验报告和合

格证，复检全部合格；砼砂浆试块试压、钢筋焊接及连接件试拉合格；钢筋

保护层、植筋拉拔等实体检测均符合设计及规范要求；隐蔽工程检查验收记

录、分项工程验收记录、设计变更文件、监理的质量验收检查记录、会议纪

要、监理日志、监理月报等质量检查资料齐全。2014年4月15日，监理单

位组织了有关参建单位对工程进行了初步验收，各分部工程的质量全部合格，

工程资料齐全合格，工程观感质量评定为：一般。预验收结果：该工程质量

等级评定为合格。

包头市弘誉工程监理有限责任公司

项目总监：

施工单位工程竣工报

告

建设单位：包头市凯宾酒店有限公司

设计单位：包头市建筑设计研究院有限责任公司

监理单位：包头市弘誉工程监理有限责任公司

勘察单位：包头市建筑设计研究院有限责任公司

施工单位：包头泰兴建筑工程有限责任公司

商砼生产单位：包头市胜威商品砼有限公司

由包头泰兴建筑工程有限责任公司承建的凯宾酒店工程，建筑面积为

12978川，结构类型为框架剪力墙结构，地下一层，地上十二层建筑物总高

度为44.25m。混凝土浇注全部采用商品砼,商品砼都有出厂质量证明及开盘

报告。本项目工程于2012年7月10日开工，2014年4月15日完工。

基础分部工程于2012年11月施工完毕，主体分部工程于2013年8月28

日由建设单位组织各参建单位进行验收，各参建单位验收评价报告结果均为

合格。

在该项目施工中，我们在保证合同工期和工程质量的前提下圆满完成了

设计和合同约定的全部内容。

依据建设单位和设计文件的要求，我们在施工中，严格执行了现行规

范、标准和建设工程强制性标准的要求，所使用的建筑材料均为合格产品，

并且根据施工现场的实际情况和自身的施工技术能力编制

了完整的施工组织设计。施工前详细审阅图纸，施工中严格按图纸施工；

在各分部、分项工程施工质量检