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商品房购房委托合同范本4篇
篇1
商品房购房委托合同范本
甲方(出售人):
证件类型:证件号码:
联系地址:
联系电话:
乙方(代理人):
证件类型:证件号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的商品房,现有意出售该商品房。甲方委托乙方作为代理人,代替甲方与购房者进行谈判,签署购房合同。协商一致,双方达成如下合同:
第一条委托内容
1.1甲方授权乙方以甲方名义与购房者谈判、签署商品房买卖合同,并交付相关文件。
1.2乙方应当按照甲方的意愿,真实、准确地向购房者介绍商品房的信息,不得隐瞒任何事实。
1.3乙方在履行委托时,应当恪尽职守,尽到谨慎义务,维护甲方的合法权益。
第二条委托期限
2.1本委托合同自双方签署之日起生效,至双方完成商品房交易或解除委托合同之日止。
2.2若双方已完成商品房交易,本委托合同即告终止。
2.3若双方未能完成商品房交易,应当协商解除本委托合同,解除日期以双方一致同意的书面解除通知为准。
第三条甲方义务
3.1甲方应当向乙方提供与商品房相关的真实、准确的信息,保证甲方拥有该商品房的出售权,并授权乙方进行相关的谈判和交易。
3.2甲方应当配合乙方的工作,提供必要的支持和协助。
3.3商品房交易完成后,甲方应按照约定及时支付乙方的佣金,并承担相关的税费、手续费等费用。
第四条乙方义务
4.1乙方应当依法履行代理职责,全力协助甲方与购房者进行谈判,签署购房合同。
4.2乙方应当维护甲方的利益,保守甲方的商业秘密。
4.3乙方应当按照甲方的要求,认真履行委托事务,不得私自泄露甲方的信息。
第五条甲方佣金及支付方式
5.1甲方同意根据乙方成功促成的商品房交易数额,支付乙方相应的佣金。
5.2甲方佣金应当在商品房交易完成后立即支付。
5.3甲方佣金的支付方式:(详细描述支付方式)
第六条违约责任
6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的,应当承担违约责任。
6.2在商品房交易过程中,如有一方严重违约,导致交易失败,造成对方损失的,应当承担相应的经济赔偿责任。
第七条解决争议方式
7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应当通过友好协商解决。
7.2若无法通过协商解决,应当提交至有管辖权的人民法院进行解决。
第八条其他事项
8.1本合同未尽事宜,双方可通过签订补充协议予以明确。
8.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
8.3本合同自签署之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上为商品房购房委托合同范本,甲、乙双方如有异议,可根据具体情况进行修改和补充。希望双方在履行合同过程中,能够互相信任、合作顺畅,成功完成商品房交易。
篇2
商品房购房委托合同范本
甲方:(出售人或委托代理人)
证件号码:_______________
联系地址:_______________
电话号码:_______________
乙方:(购房人)
证件号码:_______________
联系地址:_______________
电话号码:_______________
经甲、乙双方友好协商,就乙方购买甲方代理的商品房达成如下协议,具体约定如下:
一、商品房基本情况
甲方性质为_______________,商品房位于_______________,房屋面积_______________平方米,共计_______________间房间,交付时间_______________,总价款为_______________万元。
二、乙方权利和义务
1.乙方同意支付总价款的_______________%作为首付款,在签署本合同时一并支付_______________万元;剩余部分将在交付商品房前支付清楚。
2.乙方同意接受商品房的现状,一旦签订交付手续(验收合格后),商品房的损坏、毁损等由乙方自行承担。
3.乙方应注意保管房屋产权证书、房屋钥匙等重要文件和物品,保证房屋安全和完整。
4.乙方应当按合同规定
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