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期货交易用地转让协议
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1合同甲方(转让方)信息:
公司名称:________________
法定代表人:_______________
注册地址:________________
联系方式:________________
1.2合同乙方(受让方)信息:
公司名称:________________
法定代表人:_______________
注册地址:________________
联系方式:________________
第二章:转让土地基本信息
2.1土地位置:_______________
2.2土地面积:_______________
2.3土地用途:_______________
2.4土地使用年限:___________
第三章:转让价格及支付方式
3.1转让价格:_______________
3.2支付方式:_______________
3.3支付时间:_______________
第四章:土地交付
4.1交付时间:_______________
4.2交付方式:_______________
4.3交付条件:_______________
第五章:合同履行及违约责任
5.1合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同变更:任何一方要求变更合同内容,需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
5.3违约责任:
5.3.1甲方违反合同规定,导致合同无法履行,应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的10%。
5.3.2乙方违反合同规定,导致合同无法履行,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的10%。
5.3.3除违约金外,违约方还应承担因此给守约方造成的其他损失。
以上为合同的第一章至第五章内容,剩余章节将按照相同格式继续撰写。
第六章:土地使用权的转让
6.1甲方保证其对转让的土地享有合法的所有权,且该土地未被设定任何抵押、担保或存在任何法律纠纷。
6.2甲方应向乙方提供有关土地使用权的所有必要文件,包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。
6.3乙方应在合同生效后【】日内向甲方支付转让价格。
6.4甲方应在收到全部转让价格后【】日内,将土地使用权转让给乙方,并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
第七章:土地开发与建设
7.1乙方有权在土地上按照土地用途进行开发建设,但必须遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规。
7.2乙方应在开发建设前向甲方提交开发建设方案,并经甲方同意后方可实施。
7.3乙方应按照开发建设方案进行建设,并确保建设质量符合国家标准。
7.4甲方有权对乙方的开发建设情况进行监督,如发现乙方违反法律法规或开发建设方案,甲方有权要求乙方改正,并有权要求乙方支付违约金。
第八章:土地使用权的转让
8.1甲方保证其对转让的土地享有合法的所有权,且该土地未被设定任何抵押、担保或存在任何法律纠纷。
8.2甲方应向乙方提供有关土地使用权的所有必要文件,包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。
8.3乙方应在合同生效后【】日内向甲方支付转让价格。
8.4甲方应在收到全部转让价格后【】日内,将土地使用权转让给乙方,并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
第九章:不可抗力
9.1如果一方因不可抗力事件无法履行合同,应立即通知对方,并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。
9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等,不可抗力事件的影响范围和程度应由双方协商确定。
9.3如果不可抗力事件导致合同无法履行,双方应协商解决,并尽量减轻不可抗力事件对双方的影响。如果协商无果,双方均有权解除合同。
第十章:争议解决
10.1本合同的解释、适用和履行均应适用中华人民共和国法律。
10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十一章:保密条款
11.1双方同意,在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息(以下简称“保密信息”),应予以严格保密。
11.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、产品设计等。
11.3双方不得将对方的保密信息用于与合同无关的任何目的,不得向任何第三方披露、传播或使用,除非得到对方的书面同意或根据法律规定必须披露。
11.4保密义务在本合同终止后仍继续有效,直至保密信息成为公开信息。
第十二章:知识产权
12.1甲方保证其对转让的土地享有合法的知识产权,且该土地上不存在任何侵犯第三方知识产权的行为。
12.2乙方在土地上进行的开发建设活动,应尊重并保护相关的知识产权,不得
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