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上海屋租赁合同6篇

篇1

上海屋租赁合同

第一章总则

第一条本合同由出租人____(以下简称甲方)和承租人____(以下简称乙方)就屋租赁事宜订立。

第二条甲方为____(出租人姓名)。乙方为（承租人姓名）。本合同自双方签字盖章生效。

第三条本合同内容包括但不限于以下条款：

1.租赁物的特征和使用方式；

2.租赁期限；

3.租金及支付方式；

4.押金；

5.租赁物的使用、维护和修复责任；

6.合同解除、解除条件及违约责任。

第四条本合同的附件包括但不限于以下文件：

1.房屋租赁登记表；

2.租赁物清单；

3.保险单。

第五条本合同的签署日期为____年____月____日。

第六条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章租赁物的特征和使用方式

第七条本合同约定的租赁物为____(房屋地址及具体描述)，供乙方作为居住使用。

第八条乙方在使用租赁物时，应当根据约定合理使用，不得进行非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

第九条乙方如需对租赁物进行改造或修缮，应当提前征得甲方同意。

第十条乙方在使用租赁物时，应当保持房屋清洁，不得大范围堆放杂物，保持室内外卫生环境。

第十一条甲方有权对租赁物进行定期检查，如发现乙方违约或将房屋用于非居住使用，有权解除合同。

第三章租赁期限及租金

第十二条本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第十三条乙方应按照本合同约定的支付租金，租金为____元/月，每月应在____日前支付一次。

第十四条租金支付方式为____(如银行转账、现金支付等)。

第十五条乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四章押金

第十六条乙方应在签订本合同时支付押金____元，用于保证乙方按照本合同约定履行义务。

第十七条租赁期满，无违约行为的情况下，押金应当在____日内返还给乙方。

第十八条如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金用于补偿损失。

第五章租赁物的使用、维护和修复责任

第十九条乙方应当妥善使用租赁物，如发生损坏或需要维修应及时通知甲方。

第二十条维修责任：乙方在使用租赁物时因日常使用造成的损坏，乙方应承担修复责任，如因甲方原因造成的损坏，甲方负责修复。

第二十一条保养责任：乙方应当定期保养租赁物，如空调、电器等设备，应按时清洁。

第二十二条如乙方在使用过程中对租赁物造成严重损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。

第六章合同解除、解除条件及违约责任

第二十三条在租赁期内，乙方如有以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

1.违反约定使用方式；

2.不按时支付租金；

3.擅自转租；

4.拒不履行维修义务。

第二十四条合同的解除应当书面通知对方，自通知发出之日起有效。

第二十五条甲方有权要求乙方赔偿合同解除所造成的经济损失。

第七章其他

第二十六条本合同经双方签字盖章后生效，并自____年____月____日起生效。

第二十七条本合同的任何争议应当协商解决。如协商不成，应当提交上海仲裁委员会仲裁。

第二十八条本合同的附属文件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

附件：房屋租赁登记表

出租人（签字）：____

承租人（签字）：____

日期：____

以上为《上海屋租赁合同》，请双方严格按照合同内容执行。

篇2

上海屋租赁合同

一、合同双方将根据《中华人民共和国合同法》的规定和相关法律法规的规定签订本合同。

二、承租方应十分珍惜租金，保证按照规定时间交纳租金，不得拖欠；保证不转租；不得在租赁期间将承租的产权和使用权转让给第三方；不得用于非法经营或其他非法用途；承租方可以约定提前终止合同等条款。

三、要求房屋清洁的状态，不得在屋内存放易燃、易爆及有毒、有害的物品，不能改动原结构及装修。