药品生产厂租赁合同模板.docx

药品生产厂租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2统一社会信用代码：____________________

1.1.3地址：____________________

1.1.4联系人：____________________

1.1.5联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2统一社会信用代码：____________________

1.2.3地址：____________________

1.2.4联系人：____________________

1.2.5联系电话：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物名称：药品生产厂

2.1.1厂房地址：____________________

2.1.2厂房面积：____________________

2.1.3厂房结构：____________________

2.1.4厂房设施：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.1.3租赁期限总计：____________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：____________________

3.2.2租金支付周期：____________________

3.2.3租金支付方式：____________________

3.2.4租金逾期违约金：____________________

第四章：租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用

4.1.1乙方有权使用租赁物进行药品生产活动

4.1.2乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动

4.1.3乙方应遵守相关法规和行业标准，确保生产质量

4.2租赁物的维护

4.2.1甲方应确保租赁物符合生产要求

4.2.2甲方负责租赁物的日常维护和修缮

4.2.3乙方应合理使用租赁物，避免故意损坏

第五章：合同的变更和解除

5.1合同的变更

5.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

5.1.2如因法律法规变化导致合同部分条款无效，不影响其他条款的效力

5.1.3如双方就合同变更达成一致，应签订书面变更协议

5.2合同的解除

5.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

5.2.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同

5.2.3如甲方未履行维护租赁物的义务，乙方有权解除合同

第六章：租赁物的交付与返还

6.1租赁物的交付

6.1.1甲方应于租赁开始日期将租赁物交付给乙方

6.1.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订验收合格证明

6.1.3如乙方对租赁物有特殊要求，应在签订合同时书面通知甲方

6.2租赁物的返还

6.2.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应在租赁结束日期或解除日期起五日内将租赁物返还给甲方

6.2.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订验收合格证明

6.2.3乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，除非因正常使用造成的合理磨损

第七章：保险

7.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性

7.1.1保险金额应不低于租赁物的价值

7.1.2保险期限应不小于租赁期限

7.1.3保险责任范围应包括自然灾害、意外事故等可能导致租赁物损失的风险

7.2乙方应购买租赁期间的运营保险，并确保保险的有效性

7.2.1保险金额应不低于乙方的预期损失

7.2.2保险期限应不小于租赁期限

7.2.3保险责任范围应包括乙方在租赁期间可能发生的意外事故、第三方责任等风险

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金

8.1.2如甲方未履行维护租赁物的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应向乙方支付违约金

8.1.3如甲方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任

8.2乙方违约

8.2.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金

8.2.2如乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，应向甲方支付违约金

8.2.3如乙方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任

第九章：争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议

9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民