合肥市别墅购房合同范本.docx

合肥市别墅购房合同范本

合同编号：__________

第一章合同双方

1.1合同甲方（卖方）：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（买方）：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章商品房屋基本情况

2.1商品房屋位置：

2.1.1所在省：安徽省

2.1.2所在市：合肥市

2.1.3所在区/县：__________

2.1.4街道/镇：__________

2.1.5小区名称：__________

2.1.6楼栋号：__________

2.1.7房屋单元号：__________

2.2商品房屋面积：

2.2.1建筑面积：__________

2.2.2使用面积：__________

2.2.3公摊面积：__________

2.3商品房屋结构：__________

2.4商品房屋户型：__________

2.5商品房屋装修情况：__________

2.6商品房屋权属情况：__________

2.7商品房屋价格：__________

第三章合同价款及支付方式

3.1合同价款：

3.1.1合同总价款：人民币（大写）：__________元整，小写：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：

3.2.1.1金额：人民币（大写）：__________元整，小写：__________元。

3.2.1.2支付时间：合同签订后__________个工作日内。

3.2.2贷款：

3.2.2.1金额：人民币（大写）：__________元整，小写：__________元。

3.2.2.2贷款银行：__________

3.2.2.3贷款年限：__________年。

3.2.2.4贷款利率：__________

3.2.2.5放款时间：__________

3.2.3余额支付：

3.2.3.1金额：人民币（大写）：__________元整，小写：__________元。

3.2.3.2支付时间：__________

第四章商品房屋交付及验收

4.1商品房屋交付：

4.1.1交付时间：__________

4.1.2交付条件：__________

4.2商品房屋验收：

4.2.1验收标准：__________

4.2.2验收时间：__________

4.2.3验收合格：__________

4.2.4验收不合格：__________

第五章合同的解除和终止

5.1合同解除：

5.1.1解除条件：__________

5.1.2解除程序：__________

5.1.3解除后果：__________

5.2合同终止：

5.2.1终止条件：__________

5.2.2终止程序：__________

5.2.3终止后果：__________

第六章甲方义务

6.1甲方应按照本合同约定向乙方提供商品房屋，并保证商品房屋的质量、功能、结构、面积等符合国家规定的标准和双方约定的条件。

6.2甲方应在商品房屋交付前，对商品房屋进行必要的检查和维修，确保商品房屋符合交付条件。

6.3甲方应在商品房屋交付时，向乙方提供商品房屋的权属证明、验收合格证明等相关文件。

6.4甲方应协助乙方办理商品房屋的过户登记手续，并承担相关税费。

6.5甲方应保证商品房屋交付后，按照国家规定和双方约定的保修期限和范围，对商品房屋进行保修。

6.6甲方应保证商品房屋交付后，按照国家规定和双方约定的物业服务标准，提供物业服务。

6.7甲方应保证商品房屋交付后，按照国家规定和双方约定的停车服务标准，提供停车服务。

6.8甲方应保证商品房屋交付后，按照国家规定和双方约定的公共设施使用标准，提供公共设施使用服务。

6.9甲方应保证商品房屋交付后，按照国家规定和双方约定的绿化养护标准，提供绿化养护服务。

6.10甲方应保证商品房屋交付后，按照国家规定和双方约定的环境卫生标准，提供环境卫生服务。

第七章乙方义务

7.1乙方应按照本合同约定向甲方支付合同价款，并按照约定的支付方式和时间进行支付。

7.2乙方应在商品房屋交付时，对商品房屋进行验收，并在验收合格后接收商品房屋。

7.3乙方应在商品房屋交付后，按照国家规定和双方约定的保修期限和范围，对商品房屋进行维修和保养。

7.4乙方应在商品房屋交付后，按照国家规定和双方约定的物业服务标准，支付物业服务