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住建部建筑装饰工程施工合同5篇

篇1

《住建部建筑装饰工程施工合同》

第一章总则

第一条为规范建筑装饰工程施工行为，维护当事人的合法权益，促进建筑装饰工程施工活动的健康、有序进行，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本合同。

第二条本合同的目的是为了确立建筑装饰工程施工的双方权利和义务，规范建筑装饰工程施工的具体内容和程序，保证建筑装饰工程施工的质量和工期。

第三条本合同适用于承接建筑装饰工程的一方（以下简称承包方）和发布建筑装饰工程的一方（以下简称发包方）之间的状态法人或其他组织。

第四条本合同所称建筑装饰工程施工，是指在建筑物内或外对建筑物的装饰部分进行翻修或加固的一种工程活动，包括内装修、外装修、局部装修、总装修等内容。

第五条本合同为双方签订后的有效文件。在建筑装饰工程施工过程中，未签订或未完全履行本合同的相关约定，应按照本合同的相关法规予以补充或解决。

第六条本合同不同于建筑设计、施工图设计等文件，其签订应在以上述文件为基础。

第七条在建筑装饰工程施工过程中，应当严格依照相关法律法规，保证装饰材料符合国家或行业标准，使用合格的施工人员和工装设备。

第八条在建筑装饰工程施工过程中，承包方有义务配合发包方的施工监督，接受发包方的工程检验和验收。

第二章工程合同的签订

第九条发包方应当根据建筑装饰的具体要求，在承包方和发包方双方达成一致意见的基础上签订建筑装饰工程施工合同。

第十条建筑装饰工程施工合同应当包括以下内容：

1、工程的名称、地点和范围；

2、工程的合同价款及支付方式；

3、工程的工期和竣工日期；

4、工程的质量标准及验收标准；

5、工程的保修期限及保修范围；

6、双方的权利和义务；

7、变更和解除合同的程序；

8、争议解决的方式。

第十一条建筑装饰工程施工合同应当经承包方和发包方共同签字盖章后生效。

第十二条在建筑装饰工程施工合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除合同的相关约定。如有必要变更或解除合同，需经双方共同协商一致，并书面确认后方可进行。

第十三条在建筑装饰工程施工合同约定的工程价款和支付方式，应当符合国家相关法律法规的要求。发包方不得拖欠承包方的工程款项。

第十四条建筑装饰工程施工合同约定的工程工期和竣工日期，应当根据实际情况合理确定。如有特殊情况需要延期，应当提前通知对方并经双方协商确定新的工期。

第三章工程质量和验收

第十五条建筑装饰工程施工过程中应当严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合验收标准。

第十六条建筑装饰工程的验收由双方共同参与，应当对工程施工的各个环节进行全面检查和调查，确保工程质量符合相关标准。

第十七条建筑装饰工程施工合同约定了工程的保修期限和保修范围，承包方应当维护工程质量，在保修期内保修工程质量，对于质量问题及时解决。

第四章双方权利和义务

第十八条承包方在建筑装饰工程施工中有质量问题，承包方有权利对其进行整改和处理。发包方有权利对承包方进行质量检查和监督。

第十九条在建筑装饰工程施工过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按时施工，双方应当协商解决并适当延期。

第二十条发包方有义务为承包方提供工程施工的必要条件，如施工场地、安全保障等，并协助承包方解决工程施工中的困难和问题。

第二十一条本合同的有效期为工程竣工验收之日起至保修期满为止。

第五章争议解决

第二十二条在建筑装饰工程施工中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。如协商无果，可依法向行政部门投诉或申请仲裁。

第六章附则

第二十三条本合同未尽事项，双方应当根据相关法律法规进行补充约定。如有冲突，则以法律法规为准。

第二十四条本合同最终解释权归发包方和承包方共有。

第二十五条本合同自颁布之日起生效。

以上为《住建部建筑装饰工程施工合同》的具体内容，希望双方在签订合同前慎重考虑各项内容，确保建筑装饰工程施工的顺利进行，保障双方权益。祝合作愉快！

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住建部建筑装饰工程施工合同

第一章总则

第一条为规范建筑装饰工程施工活动，保障工程质量，维护施工当事人的合法权益，根据《建设工程施工合同法》、《建筑装饰工程施工管理条例》等相关法律法规，特制定本合同。

第二条本合同的订立适用于住宅、办公、商业等各类建筑装饰工程的施工。

第三条建筑装饰工程施工合同应当遵循公平自