城市更新用地租赁合同范本.docx

城市更新用地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：________________

2.1.2租赁物具体位置：________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：________________

2.2.2租赁物不得用于其他用途，如需改变用途，应提前征得出租方同意。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为：________________

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为：________________

3.3租赁期限延长

3.3.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为：________________

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式为：________________

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为：________________

4.4租金调整

4.4.1租金调整时间为：________________

4.4.2租金调整幅度为：________________

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用

5.1.1承租方应按照租赁物用途合理使用租赁物。

5.1.2承租方不得损坏租赁物，如有损坏，应承担修复费用。

5.2租赁物的维护

5.2.1出租方应保持租赁物处于适用状态。

5.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知出租方进行维修。

5.3租赁物的改善与装修

5.3.1承租方对租赁物进行改善或装修，应提前征得出租方同意。

5.3.2改善或装修费用由双方协商确定。

第六章：违约责任

6.1出租方违约

6.1.1出租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

6.1.2出租方违反租赁物交付义务，承租方有权要求出租方交付租赁物。

6.1.3出租方违反租赁物维修义务，承租方有权要求出租方修复租赁物。

6.2承租方违约

6.2.1承租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

6.2.2承租方违反租赁物使用义务，出租方有权要求承租方停止违约行为。

6.2.3承租方违反租金支付义务，出租方有权要求承租方支付租金及违约金。

6.3违约金

6.3.1双方违反合同约定，应向守约方支付违约金。

6.3.2违约金金额为：________________

6.3.3违约金支付时间为：________________

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.1.2如协商不成，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

7.2诉讼管辖

7.2.1双方同意合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。

7.2.2诉讼费用由败诉方承担。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面补充协议。

8.1.2补充协议与原合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2出现法定解除情形，双方可以解除合同。

8.2.3解除合同的一方应承担违约责任。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政策变化等。

9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力通知

9.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。

9.2.2双方根据不可抗力事件的影响，协商合同履行方式或解除合同。

第十章：其他约定

10.1合同附件

10.1.1本合同附件包括：________________

10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

10.2合同副本

10.2.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2.2合同副本经双方签字或盖章后生效。

10.3合同效力

10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3.2本合同的有效期为：________________

10.4合同终止

10.4.1合同到期或双方协商一致解除合同，本合同终止。

10.4.2合同