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店面商铺租赁协议书3篇
篇1
店面商铺租赁协议书
甲方(出租方):__________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):__________________________
联系电话:_____________________________
为明确双方的权利和义务,甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方的商铺事宜达成如下协议:
一、租赁商铺
1.甲方同意将其位于____________________的商铺出租给乙方使用,商铺面积约为______平方米,详细位置和面积以实际测量为准。
2.商铺用途为__________________,乙方不得擅自改变商铺用途,否则应经甲方书面同意。
3.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需要续租的,应提前30天书面通知甲方,并协商续租事宜。
二、租金及支付方式
1.租金为每月______元人民币,共计______元人民币。租金支付方式为每月____日前一次性支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额的0.5%。
2.甲方保证商铺租金的金额、方式及支付日期不变动,如有变动需提前30天书面通知乙方。
三、装修及维护
1.乙方享有对商铺进行必要装修的权利,但需经甲方事先书面同意,且装修后应保持商铺原有结构。
2.乙方使用期间需对商铺进行定期检查和维护,保持商铺的清洁与整洁,并按时支付公共维护费用。
3.乙方应对商铺的水、电、暖气等设施进行合理使用,如有损坏需赔偿。
四、违约责任
1.乙方如未按约定交纳租金或延迟交纳,应向甲方支付违约金并在________内补交。
2.乙方转租或超范围使用商铺,未经甲方同意的,应向甲方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
3.甲、乙双方如有本协议未尽事宜,应友好协商解决;如无法解决,可向有关部门申请调解。
五、其他
1.本协议经双方签字盖章后生效,自______________起执行。
2.租赁期满时,若乙方不续租,应在交还商铺前一个月通知甲方,并保持商铺的完好状态。
3.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
签字:_______________签字:_______________
日期:_______________日期:_______________
篇2
商铺租赁协议书
乙方:(出租方)
身份证件号:
住所:
联系方式:
甲方:(承租方)
身份证件号:
住所:
联系方式:
鉴于:
1.乙方系合法持有具备出租资格的商铺(以下简称“商铺”)的所有权人,愿意将该商铺出租予甲方使用;
2.甲方有租用商铺的意愿,并且具备相应的实力和能力,能够按时履行租金及其他相关费用的支付义务;
双方经友好协商一致,就商铺的出租事宜达成如下协议:
第一条商铺的出租
乙方同意将其位于(商铺地址)的商铺出租予甲方使用,用途为(商铺用途),租赁面积约为(XX)平方米。
第二条租赁期限
本协议签订后,甲方有权自XX年XX月XX日起租用商铺,租期为(XX)年,至XX年XX月XX日止。
第三条租金及支付方式
1.甲方应当按照本协议约定的租金标准及支付时间,按照XX(大写)支付租金;
2.租金支付方式为(支付方式),每月XX日前支付当月租金;
3.租金的支付应当以银行汇款等方式进行,甲方支付时应当提供相应的支付凭证。
第四条使用权和管理义务
1.甲方应当按照本协议约定的用途使用商铺,并保持商铺的清洁、整洁;
2.甲方不得将商铺的使用权转租、转让、出借或以其他方式处置;
3.甲方应当履行好商铺的维护、保养等管理义务,减少对商铺造成的损坏;
4.甲方应当配合乙方对商铺进行定期巡检、检查,不得私自改造商铺结构或擅自进行破坏;
5.甲方应当依法缴纳商铺使用所需的相关税费、水费、电费等费用;
6.如甲方违反本协议规定的使用权和管理
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