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肉鸡养殖场租赁合同(第一篇)
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出租方:******(以下简称甲方)
承租方:******(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方的权利义务,依据《民法典》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条、肉鸡养殖场坐落地址
甲方出租的肉鸡养殖场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该肉鸡养殖场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。
其次条、租赁期限
租赁期为****年,自****年**月**日至****年**月**日止。租赁期满甲方有权收回该肉鸡养殖场,乙方需要连续承租该肉鸡养殖场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限
1、租金每年为元人民币(大写)。
2、租金缴纳时间:
第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方肉鸡养殖场,该租金作为违约金归甲方全部。以后每年租金在当年**月底前一次性交清。直至本合同结束为止。
3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。
第四条、租赁财产
1、租赁期间,全部租赁财产的修理与保养由乙方负责,一切修理保养费用均由乙方担当。
2、甲方将肉鸡养殖场交给乙方后,自愿将肉鸡养殖场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其修理由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。
3、甲方将肉鸡养殖场交给乙方后,同意乙方依据养鸡需要添置新设备及修缮原有鸡舍。
4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。
第五条、出租方与承租方的变更
1、租赁物在租赁期间发生全部权变动的,不影响租赁合同的效力。
2、租赁期间甲方将租赁财产的全部权转移给第三者,应书面告知乙方。全部权转移后,租赁财产全部权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,担当原出租方担当的义务。
3、租赁期间,乙方如欲将肉鸡养殖场转租给第三方使用,必需事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。
第六条、双方义务
1、甲方在****年**月**日前将肉鸡养殖场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将肉鸡养殖场现有大小鸡只全部出售完毕。
2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。
3、甲方有义务帮助乙方处理在租赁期间养殖场中可能消失的治安、环保等问题。
4、甲方应尽可能帮助乙方争取相关的优待政策,所得政府优待政策(含补贴)归乙方全部。
5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不行抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。
6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生干净工作。
7、乙方向甲方承诺租赁该肉鸡养殖场作为乙方养鸡使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自转变上述商定的用途使用。
第七条、违约
甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后**日内付清,并终止合同。
第八条、其他
1、因政府政策或环保要求对肉鸡养殖场实行关、停、并、转时,政府对鸡只、场内设施、设备
2、租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致肉鸡养殖场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。
3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):******
乙方(签章):******
签约日期:****
肉鸡养殖场租赁合同(第二篇)
肉鸡养殖场租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):_____________________________
住所地:_____________________________________
联系电话:___________________________________
乙方(承租方):_____________________________
住所地:_____________________________________
联系电话:___________________________________
摘要:
本合同由甲方和乙方就肉鸡养殖场租赁事宜达成,约定租赁期限、租金、权益、义务等内容,为保障双方合法权益
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