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个人售房协议书范本5篇
篇1
个人售房协议书范本
甲方(出售方):(甲方姓名)、(身份证号码)、(联系地址)、(联系电话)
乙方(购买方):(乙方姓名)、(身份证号码)、(联系地址)、(联系电话)
鉴于甲方是房屋的合法所有人,拥有该房屋的所有权,并有权出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
房屋地址:(房屋地址)
房屋所有权证号:(所有权证号)
房屋建筑面积:(建筑面积)
房屋使用用途:(使用用途)
房屋权属:(产权性质)
第二条房屋交易价格
甲乙双方约定房屋的交易价格为人民币(大写)(小写)元整。
第三条房屋交付
1.甲方应当自本协议签署之日起(日期),将房屋的使用权、装修维护等相关事宜全部交付给乙方。
2.乙方应当在交付之日起自行承担房屋的使用权,享有房屋产权。
第四条房屋的权利及风险转移
1.房屋的所有权在交割时由甲方转让给乙方,乙方享有房屋的产权。
2.房屋自乙方接手之日起,一切风险由乙方承担,包括但不限于房屋被第三方主张所有权、被强制征收等情况。
第五条房屋权属证明
1.甲方应提供原房产证明、土地证明等相关证明文件,以保证房屋的合法性及产权清晰。
2.乙方在购房时需对相关权属证明文件进行核查,如发生纠纷,由提供虚假证明文件的一方承担全部责任。
第六条过户手续
1.双方同意由乙方承担过户手续的全部费用,并协商合理时间办理房屋过户手续。
2.在过户手续办理完成后,双方均应在规定时间内前往相关部门办理过户手续。
第七条违约责任
1.一方违反本协议的任何一项规定,应当承担违约责任,包括赔偿因此造成的损失。
2.如乙方逾期履行付款义务,甲方有权解除本协议并要求违约金。
第八条争议解决
双方因本协议引起的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第九条其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续办理完成之日终止。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出售方):____________________
乙方(购买方):____________________
日期:年月日
以上是个人售房协议书范本,双方在签署协议前务必仔细阅读并遵守协议规定,以确保交易顺利进行。希望本协议对双方有所帮助,愿双方合作愉快,房屋交易顺利完成。
篇2
个人售房协议书范本
甲方:(出售方)
姓名:身份证号码:联系电话:
乙方:(购买方)
姓名:身份证号码:联系电话:
根据中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出售的房屋事宜,达成如下协议,以便双方严守:
第一条房屋概况
甲方同意向乙方出售位于(地址),共计(面积)平方米的房屋。
第二条房屋所有权和权属
该房屋为甲方的合法所有物,并保证该房屋不存在任何权属纠纷。
第三条房屋价格
双方协商,乙方同意以(价格)人民币的价格购买该房屋。
第四条交付时间和方式
1.甲方应于本协议签订之日起(天数)内将该房屋的产权证和相关材料交付给乙方。
2.甲方应在房屋产权交付之日起(天数)内将该房屋实际转交给乙方。
第五条产权转移手续
1.双方应到相关房地产管理部门办理该房屋产权转移手续。
2.产权转移手续办理完毕后,甲方应向乙方提供产权证和相关材料。
第六条房屋交付情况
1.甲方应向乙方保证该房屋房屋结构稳固、内部设施完好、无漏水渗漏等问题。
2.如乙方在收房过程中发现房屋存在质量问题,甲方应承担相应的维修责任。
第七条违约责任
1.任何一方未按照本协议的约定履行义务,应承担相应的违约责任,给对方造成的损失应承担补偿责任。
2.如因一方的原因致使本协议无法履行,守约方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的法律责任。
第八条法律适用和争议解决
1.本协议一经签订即具有法律效力。双方应本着友好协商的原则解决可能出现的争议。
2.若协商无果,应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第九条其他
1.本协议未尽
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