深圳市业鹏装饰工程有限公司岗位职责说明.docx

深圳市业鹏装饰工程有限公司岗位职责说明

深圳市业鹏装饰工程有限公司岗位职责说明（初步方案）

一、设计师岗位职责说明

本职工作：

主要负责家装项目量房洽谈、方案效果图设计、工程施工图设计、工程设计交底、施工现场设计配合、变更洽商设计调整、绘制竣工图等；另配合项目经理对需招投标项目进行技术标编制。

工作内容和目标：

1、服从公司统一安排，及时联系派单项目业主，做好上门量房工作。

2、量房后3日内，按照业主要求及国家有关建筑工程设计法律法规、设计规范标准、施工工艺规程、工程强制性条文及公司设计规范完成项目初步设计方案，绘制原始户型图、墙体拆改图、平面布置图，并配合预算员确定项目初步报价。

3、准备好项目相关设计资料、报价，邀请业主到公司洽谈，做好业主接待工作，促成客户装饰意向，签订委托设计合同并收取诚意金。

4、收取诚意金后，根据项目初步设计方案、客户要求、相关法律法规及公司设计规范，完成整套工程施工图设计、方案效果图设计，并配合预算员完成施工图预算，确定合同价格。

5、配合公司主管合同人员与客户签订施工合同。

6、组织首次现场技术交底，在设计交底前一天将工程全套图纸交给主管上级，现场交底时依照图纸向工程人员详细介绍设计理念、表达效果，工程人员向设计师提供签字认可后的交底单（交底人员包括客户、设计师、项目经理及工队长）；

7、深入施工现场检查修正施工图纸中存在的设计问题及工程施工中的出现的有关设计问题，组织处理施工中有关设计方面的问题，组织办理相关的设计变更洽商手续；

8、深入施工现场，检查现场对设计图纸深入理解程度、按图施工开展情况，对现场施工队伍进行设计指导；

9、组织工程完工后的现场实际工程量测绘，参加工程竣工验收，组织绘制工程竣工图，办理竣工图纸签认手续，做好图纸归档保密工作；

10、完成公司领导交办的其他工作，积极配合公司其他人员的工作。

二、预算员岗位职责说明

本职工作：

主持工程预算全面工作，做好工程项目的招投标工作，完成项目初步预算、施工图预算、与业主间结算、竣工结算、竣工决算，根据公司要求完成项目成本核算，制定企业定额。

工作内容和目标：

1、制定并及时更新公司预算模板，完善公司报价流程，增强报价的可行性及准确性，提高公司竞争力。

2、负责工程项目的设计、施工及设备材料采购合同审核和有关合同的签订，对工程的全过程行使合同管理职能并监督合同的执行情况；

3、根据施工图纸做好初步预算、施工图预算，协助设计师促成客户签单。

4、设计师施工图完成后编制工程量清单，协助项目经理做好施工队的选定工作。

5、负责组织公司招投标工作，编制投标文件的资格标、商务标部分，按照招投标管理办法，完成工程招投标过程中的各项工作。

6、负责审核项目经理报送的工程进度，控制工程施工中成本。

7、负责收集汇总工程项目所有涉及造价增减的变更签证，及时把造价增减数额和投资完成情况向领导反馈，为领导掌握项目投资动态和决策提供依据。

8、负责编制与业主间的结算、竣工结算、竣工决算，协助项目经理收回工程款。

9、完成项目成本核算，根据公司实际情况制定公司企业定额。

10、完成公司领导交办的其他工作，积极配合公司其他人员的工作。

三、采购员岗位职责说明

本职工作：

全面负责公司经营所需的原材料、设备以及消耗品的采购、保管、配送，保证项目所需材料的正常供应，协助设计师、预算员、项目经理做好相关工作。

工作内容及目标：

1、为公司寻找优质材料及供应商，建立公司材料供应数据库。

2、根据项目经理提交的项目材料、设备使用计划，制定采购计划，提交上级批准。

2、日常工作中服从工队长及项目经理的工作安排，认真做好本职工作，依据施工图纸、公司验收标准、相关规范及现场技术交底资料按时按质按量完成瓦工工程施工。

3、协助工队长及项目经理做好材料、设备用量统计工作，妥善保管好公司及业主提供的装饰材料，合理使用材料，不浪费。

4、在施工过程中注意保护好各种成品，做好已完工部分保护工作，主动配合其他工种施工。

5、着装整洁，安全文明施工，施工所使用的工具和材料应摆放整齐，保持工地清洁卫生，耐心细致地与业主进行沟通，热情接待现场参观客户。

6、做好瓦工工程相关测试工作，并做好记录；施工完毕，交工队长、项目经理、第三方监理及业主验收，做好验收记录，及时做好问题部分返工工作，验收合格后，做好保修期内返修工作。

八、木工岗位职责说明

本职工作：

具体落实整体施工计划中的木工工程部分，服从工队长安排，依据施工图纸、公司验收标准、相关规范及现场技术交底资料按时按质按量完成木工工程施工，协助工队长、项目经理、第三方监理及业主做好木工工程阶段相关验收工作，在保修期内做好返修工作。

工作内容和目标：

1、木工工程开工前参与单项工程现场技术交底，理解设计方案，对须施工木制部份，参照图纸进行现