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租仓库合同模板
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:________________
鉴于甲方拥有仓库的出租权,乙方愿意租赁甲方仓库,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条仓库基本信息
1.1仓库名称:________________
1.2仓库地址:________________
1.3仓库面积:________________
1.4仓库用途:________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为转账,乙方不得以现金方式支付。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)保证仓库的安全、消防、卫生等设施符合国家规定,并承担相关费用。
(2)在租赁期限内,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
(3)甲方应按约定时间、地点交付仓库给乙方使用。
5.2乙方权利义务:
(1)遵守国家的法律法规,合法经营,不得在仓库内进行违法活动。
(2)按照约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库的结构和用途。
(3)妥善保管仓库内的财物,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1合同的变更:
本合同履行过程中,如甲乙双方同意对合同内容进行变更,应以书面形式签订补充协议,经双方盖章生效。
6.2合同的解除:
(1)租赁期限届满,双方未续签合同的,本合同自然解除。
(2)甲乙双方协商一致,可以提前解除本合同。
(3)乙方未按照约定支付租金,经甲方催告后在合理期限内仍未支付的,甲方有权提前解除本合同。
(4)乙方未按照约定使用仓库,违反国家法律法规或本合同约定的,甲方有权提前解除本合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
7.2甲方未按约定时间、地点交付仓库,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
7.3乙方未按约定用途使用仓库,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.仓库所有权证明文件
4.租赁合同补充协议
5.仓库安全、消防、卫生设施检查报告
6.租金支付凭证
7.押金支付凭证
8.合同变更或解除的书面协议
9.违约金计算公式及相关依据
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、地点交付仓库,认定甲方违约。
2.乙方未按约定用途使用仓库,认定乙方违约。
3.乙方未按约定时间支付租金,经催告后在合理期限内仍未支付,认定乙方违约。
4.甲乙双方未按约定协商解决争议,一方提起诉讼,认定双方未能履行协商义务。
5.甲乙双方未按约定履行合同义务,导致合同目的不能实现,认定双方违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有仓库所有权并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁仓库并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指双方约定乙方使用仓库的时间长度。
4.租金:指乙方为使用仓库应支付给甲方的费用。
5.押金:指乙方为保证履行合同义务预先支付给甲方的费用。
6.
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