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农业仓库租赁协议彩钢房

合同编号：__________

农业仓库租赁协议彩钢房

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有彩钢房仓库的出租权，乙方需要租赁该仓库进行农作物储存，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，预付一年。

2.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为转账，账号信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第三条租赁物的使用及维修

3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得将租赁物转租给第三方。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

3.3租赁期间，甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。如遇紧急情况，甲方应立即通知乙方并采取必要的措施。

第四条保险及税费

4.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

4.2租赁期间，乙方应承担租赁物的税费及其他相关费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁物清单

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.保险单复印件

4.租金支付证明

5.维修记录

二、违约行为及认定：

1.未按约定支付租金：乙方未能在约定的时间内支付租金，或未能支付足额租金。

2.未按约定使用租赁物：乙方未按照约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物用途。

3.未按约定维修租赁物：甲方未按照约定对租赁物进行定期检查和维修。

4.转租行为：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方。

5.保险办理不齐全：乙方未能自行办理租赁物的保险手续，或未将保险单复印件交甲方备案。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方同意出租给乙方的彩钢房仓库。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方可以要求乙方改正，或终止合同。

3.租赁物维修问题：如甲方未按约定维修租赁物，乙方可以向甲方提出维修要求，或终止合同。

4.转租问题：如乙方擅自转租，甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.保险问题：如乙方保险办理不齐全，甲方可以要求乙方办理齐全，或终止合同。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有彩钢房仓库出租权，乙方需要租赁该仓库进行农作物储存的场景。适用于租赁期限为一年，租金按季度支付的租赁关系。在实际执行过程中，应严格遵守合同约定，确保租赁物的安全、完好，按时支付租金，按约定使用租赁物，不得擅自转租，办理齐全保险手续。