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二手房购房合同书范文5篇
篇1
二手房购房合同书范文
甲方(出售方):_____________,身份证号码:_____________,联系地址:__________
乙方(购买方):_____________,身份证号码:_____________,联系地址:__________
经甲、乙双方友好协商,就甲方拟出售其位于___________小区____号楼___单元___号房属于______________的房屋,乙方拟购买甲方上述房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋交易标的及价格:
1.甲方拟出售房屋详细信息如下:
房屋坐落地点:___________
房屋面积:________平方米
房屋结构及用途:___________
房屋权属证明(证件号码):_______________
房屋售价:_________万元(¥_______)
2.乙方同意以以上标的物的价格购买该房屋。
二、房屋交割与过户:
1.房屋的过户及交割时间:___________(交易双方约定)
2.交割地点:____________
3.购房者需支付款项:总价款项为________万元(¥________)。
4.房屋交割时,双方应当携带本人因房屋交易所需文件,办理房屋交割及过户等手续,乙方应按照约定支付房屋购买价格。
三、房屋权益担保:
1.甲方保证其所拟出售的房屋系合法取得,不存在抵押、查封等情况,能够完全转让。
2.乙方在购买房屋的过程中有权对房屋进行全面检查,甲方应积极配合并提供必要协助。
3.房屋交割之日起,如因房屋产权问题引发的纠纷,均由甲方承担。
四、其他约定:
1.房屋转让税、印花税、契税等税费由乙方支付。
2.房屋交易过程中产生的相关费用由各自承担。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):__________乙方(签字盖章):__________
日期:_____________日期:_____________
以上为甲乙双方就二手房交易所达成的购房合同书,双方应严格按照合同约定履行。如有违反,引起的一切后果由违约方承担。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:_______________日期:_______________
篇2
二手房购房合同书范文
甲方(卖方):_________
证件号码:_________
联系地址:_________
电话:_________
乙方(买方):_________
证件号码:_________
联系地址:_________
电话:_________
鉴于甲、乙双方就______所在地______区______建筑面积______平方米(以下简称“房屋”)的交易事宜达成一致意见,特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:______
2.房屋所有权归属:______
3.规划用途:______
4.房屋面积:______平方米
5.房屋构造:______
6.房屋交付标准:______
7.房屋售价:______万元
二、买卖条件
1.买卖价格:______万元整,由买方一次性支付给卖方。
2.交易方式:买受人交付购房款,卖方交付房屋。
3.过户手续:房屋交付后,买方应承担过户手续及相关费用,并由双方共同办理。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间:自双方签订本合同之日起______日内完成房屋交付。
2.房屋交付标准:卖方保证所售房屋所有权清楚、稳定、不受法律纠纷;房屋的产权证书齐全,并无质押、查封、冻结等情况;房屋通风、采光良好,无严重漏水、开裂、渗漏等质量问题。
3.房屋交付时,双方应共同验收房屋,如有问题应及时协商解决;验收合格后,买方应签收相关文件,并支付剩余购房款项。
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方应按时交付房屋,并保证房屋的产权清晰、无纠纷。
(2)房屋交付后,甲方应协助买方办理相关过户手续。
(3)甲方保证房屋在交付时符合相关标准,如有质量问题
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