物业提成合同范本.docx

物业提成合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业公司”）：

鉴于：

1.业主是位于（地址）的物业（以下简称“该物业”）的所有权人；

2.业主希望将该物业的物业管理服务委托给物业公司；

3.物业公司愿意接受业主的委托，提供物业管理服务；

双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：

第一条物业管理服务内容

1.1物业公司应根据本合同及附件一的约定，为业主提供物业管理服务，包括但不限于房屋及共用设施设备的维修、保养、安全、清洁、绿化等。

1.2物业公司应确保物业管理服务的质量符合国家及行业的相关标准。

第二条物业管理费

2.1业主应按照附件二的标准向物业公司支付物业管理费。

2.2物业管理费按月支付，每月的物业管理费应在当月的第一天支付。

第三条提成

3.1业主同意按照附件三的约定向物业公司支付提成。

3.2提成的计算方式为：提成=（物业收入-物业成本）×提成比例。

3.3提成的支付时间为每季度的最后一个月的月底。

第四条合同的终止

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

4.2在合同有效期内，如一方希望终止合同，应提前____个月书面通知对方。

4.3合同终止后，双方应根据本合同及附件四的约定进行结算。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：物业管理服务内容

附件二：物业管理费收费标准

附件三：提成计算方式

附件四：合同终止后的结算方式

甲方（业主）：________________

乙方（物业公司）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同各方：

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业公司”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

1.业主是位于（地址）的物业（以下简称“该物业”）的所有权人；

2.业主希望将该物业的物业管理服务委托给物业公司，并引入第三方作为监督和协调机构；

3.物业公司愿意接受业主的委托，提供物业管理服务；

4.第三方愿意作为监督和协调机构，保障业主的权益；

各方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：

第一条物业管理服务内容

1.1物业公司应根据本合同及附件一的约定，为业主提供物业管理服务，包括但不限于房屋及共用设施设备的维修、保养、安全、清洁、绿化等。

1.2物业公司应确保物业管理服务的质量符合国家及行业的相关标准。

第二条物业管理费

2.1业主应按照附件二的标准向物业公司支付物业管理费。

2.2物业管理费按月支付，每月的物业管理费应在当月的第一天支付。

第三条提成

3.1业主同意按照附件三的约定向物业公司支付提成。

3.2提成的计算方式为：提成=（物业收入-物业成本）×提成比例。

3.3提成的支付时间为每季度的最后一个月的月底。

第四条第三方的职责与权利

4.1第三方的职责包括监督物业公司的服务质量和履行合同情况，协调解决业主与物业公司之间的纠纷。

4.2第三方有权对物业公司的服务进行评估和监督，并提出改进意见。

4.3第三方应保障业主的权益，维护业主的合法权益。

第五条业主的权利

5.1业主有权要求物业公司按照合同约定提供物业管理服务。

5.2业主有权要求第三方对物业公司的服务进行监督和评估。

5.3业主有权对物业公司的服务提出投诉和建议，并要求第三方进行协调解决。

第六条物业公司的违约责任

6.1物业公司如未能按照合同约定提供服务，应向业主支付违约金，并承担相应的法律责任。

6.2物业公司如违反合同规定，导致业主损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的终止

7.1本合同自各方签字之日起生效，有效期为____年。

7.2在合同有效期内，如一方希望终止合同，应提前____个月书面通知其他各方。

7.3合同终止后，各方应根据本合同及附件四的约定进行结算。

第八条争议解决

8.1各方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：