茶楼转让合同模板.docx

茶楼转让合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

转让方（以下简称“甲方”）：__________

受让方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的茶楼（以下简称“茶楼”）并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该茶楼的转让，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就茶楼转让事宜达成如下协议：

第一条茶楼基本情况

1.1甲方保证其对茶楼拥有完全的处分权，茶楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.2茶楼位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3茶楼现有设施设备、装修、家具、餐具等资产（以下简称“资产”）详见附件一《茶楼资产清单》。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方茶楼及资产。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）剩余转让价格乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

第三条茶楼及资产交付

3.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内将茶楼及资产交付给乙方。

3.2甲方应保证茶楼及资产在交付时符合附件二《茶楼及资产交付标准》的要求。

3.3双方应共同签署附件三《茶楼及资产交付确认书》，确认茶楼及资产的交付。

第四条费用承担

4.1茶楼转让过程中产生的税费、手续费等费用由__________方承担。

4.2茶楼转让后，乙方应承担茶楼的经营、维修、保养等一切费用。

第五条权属转移

5.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内向乙方提供办理茶楼权属转移所需的全部文件和资料。

5.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内向有关部门申请办理茶楼权属转移手续。

5.3茶楼权属转移手续办理完毕后，双方应共同签署附件四《茶楼权属转移确认书》。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除本合同，应签订书面协议，并按照协议约定的方式办理。

8.3合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：

附件一：《茶楼资产清单》

附件二：《茶楼及资产交付标准》

附件三：《茶楼及资产交付确认书》

附件四：《茶楼权属转移确认书》

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

转让方（以下简称“甲方”）：__________

受让方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的茶楼（以下简称“茶楼”）并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该茶楼的转让，丙方愿意作为本合同的见证方和执行方，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就茶楼转让事宜达成如下协议：

第一条茶楼基本情况

1.1甲方保证其对茶楼拥有完全的处分权，茶楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.2茶楼位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3茶楼现有设施设备、装修、家具、餐具等资产（以下简称“资产”）详见附件一《茶楼资产清单》。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方茶楼及资产。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写