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商品房买卖合同常用版本6篇

篇1

商品房买卖合同是购买商品房时必不可少的法律文件，它是房屋买卖双方约定的权利和义务，保障双方的合法权益。合同的内容应当详实清晰，规定明确，合同条款应当尽可能地完整，以避免因为合同的漏洞而产生争议。商品房买卖合同常用版本有多种，下面就以某市房地产交易所发布的《商品房买卖合同》为例，介绍一下该合同的主要内容。

一、合同主体

买卖双方的姓名（名称）、住所、身份证件号码（营业执照号）等基本信息；房屋的基本信息包括房屋坐落、共有土地面积、建筑面积、建筑物结构等；补充条款中应当注明委托书等相关文件。

二、涉及房屋的权属和使用权情况

包括房屋权属历史（产权证编号、出让合同编号等）、房屋权证状态（是否有抵押、查封、异议等情况）、房屋用途等。

三、价款及支付方式

房屋总价款、首期付款金额、按揭付款金额，付款方式（一次性付款、分期付款等）、付款时间等。

四、房屋交付日期、交付标准及方式

房屋交付时间、验收标准、交付方式等。

五、房屋的状况和质量保证

规定房屋成交时应具备的基本条件（如建筑结构、装修状况等），并约定卖方对房屋的质量作出保证。

六、违约责任约定

约定买卖双方的违约责任及赔偿金额等。

七、争议解决方式

约定争议解决的方式（仲裁、诉讼等）。

以上所列出的内容只是《商品房买卖合同》的一部分，实际的合同可能还包括其他条款，如债务保证、税费承担等。购买商品房前，购房者务必要详细阅读合同条款，并可以根据自身情况提出修改意见。签订合同时，需注意保留一份原件，并保证合同的真实性。商品房买卖合同是保障双方权益的法律文件，购房者在签订合同前应当了解合同条款的具体内容，以免因不慎而引发争议。

篇2

商品房买卖合同常用版本

一、合同当事人

甲方（出卖人）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

电话/传真：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

电话/传真：__________

二、商品房基本情况

1.房屋座落：

2.房屋性质：商品住宅

3.房屋面积：__________平方米（建筑面积）

4.房屋用途：住宅

5.房屋所在楼层/总楼层数：__________层/__________层

三、商品房权利状况

1.房屋权属证明：

2.房屋使用权证号：

3.房屋产权人：

四、商品房价格及支付方式

1.商品房总价：__________万元（人民币）

2.首期付款金额：__________万元（人民币）

3.首期付款时间：

4.尾款金额：__________万元（人民币）

5.尾款支付时间：

五、商品房交付时间和方式

1.商品房交付时间：

2.商品房交付方式：__________

六、商品房附件设施及装修标准

1.房屋内附送设施：

2.房屋装修标准：

七、其他约定事项

1.商品房保修期：

2.商品房过户手续费用由__________承担。

3.其他约定事项：

八、合同生效与争议解决

1.本合同自双方签字盖章后生效，合同期限自______________起至______________止。

2.合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，由______________所在地人民法院管辖。

甲方（出卖人）：______________（签章）

乙方（买受人）：______________（签章）

日期：______________

篇3

商品房买卖合同是房地产买卖过程中最关键的文件之一，它规定了双方的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。下面将介绍一些常用的商品房买卖合同版本内容。

一、合同主体及标的物

商品房买卖合同的主体为卖方和买方，卖方是房地产开发商或者转让房屋所有权的人，买方是购买商品房的消费者。合同标的物为具体的商品房房屋及其附属设施。

二、合同条款

1.交易价格：合同规定商品房的价格及付款方式，包括首付款、尾款支付时间等。

2.房屋交付：约定房屋的交付时间、方式及验收标