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租房合同直接打印

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2房屋设施包括：________________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2乙方发现房屋及附属设施损坏，应立即通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权按照实际租赁期限收取乙方违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋设施清单

3.租金支付记录

4.押金收据

5.房屋维修记录

6.合同变更/解除协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋及附属设施。

2.乙方未按合同约定支付租金。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

4.乙方未按约定提前通知甲方解除合同。

5.甲方未按约定提前通知乙方变更或解除合同。

6.一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：一方违约时，按照约定或法定规定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方支付租金迟延。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付违约金。

2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：及时通知甲方并承担维修费用。

3.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：按照合同约定收取违约金，退还剩余押金。

4.问题：甲方未提供合同约定的房屋及设施。

解决办法：要求甲方按照合同约定提供房屋及设施。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.短期或长期租赁。

3.房屋及附属设施的正常使用和维护。

4.租金支付、押金退还的常规管理。

5.租赁合同的变更和解除。