建设工程安全质量管理服务站物业管理招标文件.docx

项目名称：建设工程安全质量管理服务站物业管理

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竞争性磋商文件

项目名称：建设工程安全质量管理服务站物业管理

目录

1、第一部分………………磋商邀请

2、第二部分………………前附表

3、第三部分………………供应商须知

4、第四部分………………项目内容及要求

5、第五部分………………采购合同

6、第六部分………………磋商响应文件组成及格式

7、第七部分………………评审办法及评分标准

第一部分磋商邀请

根据《中华人民共和国政府采购法》及有关办法，宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心受宁波市北仑区建设工程安全质量管理服务站委托，就北仑建设工程安全质量管理服务站物业管理项目以竞争性磋商的方式进行采购，欢迎合格的供应商参加。

一、项目基本情况

1、项目编号：BLZFCG2024030

2、项目名称：北仑建设工程安全质量管理服务站物业管理

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：人民币10万元/年

5、最高限价：人民币10万元/年

6、采购需求：物业管理服务，主要秩序维护、工程维修等。要求服务团队人数不少于2.5人。

7、合同履行期限：本项目一招三年，合同一年一签，采购人有权根据上年合同履约考核情况决定是否续签。

8、本项目不接受联合体参加磋商。

二、供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业的采购项目，供应商须为中小微企业（或残疾人福利性单位或监狱企业）。

3、本项目的特定资格要求：无

三、采购文件获取时间及方式

四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点

1、提交（上传）响应文件截止时间和开启时间：2024年06月13日09时30分（北京时间）

2、电子响应文件上传地点和开启网址：政府采购云平台（sdf.lkjzcygov.cn）

3、备份电子响应文件提交地点和磋商会议地点：北仑区四明山路773号行政大楼B座三楼区公共资源交易中心交易厅（具体场所安排详见电子指示屏幕）。

五、投标响应注意事项

1、参加磋商的供应商有义务在采购活动期间浏览宁波政府采购网（sdf.lkjnbzfcg.cn）和宁波市政务服务中心网（jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011），采购人（采购代理机构）在以上两个网站发布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各供应商，不再采用其它方式传达相关信息。

2、本项目采用网上投标，不接受纸质投标响应文件，请投标供应商按照采购文件和政府采购云平台的要求编制、加密上传电子响应文件。

3、投标供应商上传电子响应文件后，还可以自行确定是否提交备份电子响应文件，如确定提交备份文件的，供应商应在投标响应截止时间前，将在“政采云投标客户端”上编制生成的后缀名为.bfbs的备份响应文件，以U盘为载体装袋密封后送达至磋商地点，密封袋上需注明项目名称、项目编号、投标供应商名称并加盖公章。供应商仅提交备份电子响应文件的，投标响应无效。

4、采购代理机构解密指令发出后30分钟内，投标供应商应登录政采云平台，通过CA数字证书完成对电子响应文件的解密（评审磋商期间，投标供应商应关注政采云平台上的指令信息和手机短信并及时处理）。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，此时启用备份电子响应文件（如有），若备份响应文件仍无法使用，则视为无效投标响应。供应商制作电子响应文件和解密响应文件时必须使用同一个CA数字证书。

5、本项目有磋商环节，供应商须派授权代表参加，否则投标响应无效。

6、本项目采用网上投标的方式进行，供应商投标前须办理CA数字证书和安装“政采云电子交易客户端（政采云投标客户端）”，并通过“政采云投标客户端”编制电子投标响应文件，供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题（包括不限于供应商注册、采购文件获取、CA数字证书办理、政采云投标客户端安装、投标响应文件制作加密上传等），可登录政府采购云平台网站（sdf.lkjzcygov.cn）“服务中心”版块查阅相关的帮助文档和教学视频，也可致电政采云平台技术支持热线咨询，热线电话：（工作日8︰00-20︰00）。

六、联系方式

1、采购人

名称：

第二部分前附表

序号

内容

1

项目名称：建设工程安全质量管理服务站物业管理

项目编号：BLZFCG2024030

2

采购人：

项目联系人：地址：

采购代理机构：

项目联系人：地址：

邮编：

3

采购方式：竞争性磋商

4

评审方法：综合评分法

5

采购预算（最高限价）：人民币10万元/年

6

是否接受联合体投标：不接受