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物业委托管理合同3篇

篇1

物业委托管理合同是指由业主或业主委托的管理人员与物业公司签订的管理协议，规定了物业公司对该物业进行管理和维护的具体事项和责任。物业管理合同在管理一处物业时发挥着非常重要的作用，它不仅是物业公司和业主之间的一个约定，更是保障物业的正常运营和维护的法律依据。以下是一份典型的物业委托管理合同的内容。

物业委托管理合同

甲方（业主）：______________身份证号：______________联系电话：______________

乙方（物业公司）：______________统一社会信用代码：______________联系电话：______________

鉴于甲方为______________物业的合法所有人，为了保障该物业的正常管理和运营，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行该物业的管理事宜达成如下协议：

一、管理范围及服务内容

1.1乙方按照本委托管理合同的规定，对该物业的日常管理和维护进行全面负责，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、安全巡查、设备维修等工作。

1.2乙方应当保证对该物业的管理服务达到行业标准，确保物业的正常运营和住户的生活质量。

二、管理期限

该委托管理合同自签署之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。若经期满后，任何一方未提出终止合同的申请，则合同自动续期。

三、管理费用及支付方式

3.1甲方应按照乙方规定的管理费标准按时足额支付每月的管理费用。

3.2管理费用支付方式为银行转账，付款方应在每月的__日之前将费用汇至乙方指定的账户。

四、违约责任

4.1若一方违反了合同中的任何一项内容，致使对方产生损失的，违约方应当向对方承担相应的经济赔偿责任。

4.2若因不可抗力因素导致履行合同出现困难的一方，经通知对方后，可暂时免除合同履行的责任，但应在不可抗力消除后尽快恢复履行。

五、解决争议

本合同所发生的一切争议均应友好协商解决，若协商无果，则应提交有关行政部门或仲裁单位进行仲裁处理。

六、其他

6.1本合同的任何修改必须经双方达成书面协议后方可生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，该协议应与本合同具有同等效力。

为确认双方对上述约定的认可，特签订本合同，并加盖公司公章。

甲方（业主）：______________乙方（物业公司）：______________

签订日期：____年____月____日

经过一番详细的协商和沟通，甲乙双方最终签订了以上的委托管理合同，双方都希望能够通过合作达到双赢的效果，在共同努力下管理好该物业，提高业主的满意度，确保物业的长期稳定运营。愿双方能够真诚合作、互相理解、互利共赢！

篇2

物业委托管理合同是指由物业业主或管理公司委托专业物业管理服务机构负责管理和运营物业的书面合同。物业管理公司作为专业的管理者，拥有丰富的管理经验和专业知识，能够更好地维护物业的日常运营、管理和维护，提升物业的整体管理水平和服务质量。而对于委托方来说，委托物业管理公司管理自己的物业，能够减轻自身的管理负担，提高物业管理的效率和品质。

一、合同双方信息

在物业委托管理合同中，首先需要明确合同双方的基本信息，包括委托方的名称、地址、法定代表人及联系方式，以及受托方（物业管理公司）的名称、注册资金、地址、法定代表人及联系方式等信息。

二、委托范围

委托方需要明确委托给受托方的物业管理范围，包括但不限于日常管理、设施设备维护、安全保障、绿化景观维护、物业维修等内容。委托方还可以根据自身需求和物业特点，对管理范围进行具体约定，确保双方的权责清晰明了。

三、费用及结算方式

物业委托管理合同中需要明确管理费用的标准及支付方式。管理费用可以根据物业的具体情况进行调整，可以按月、季度或年度进行支付。在合同中还需要约定费用的计算方式、调整机制和付款时间，确保费用支付的透明度和及时性。

四、服务标准和承诺

物业委托管理合同中可以约定受托方对物业管理的服务标准和承诺。受托方需要按照合同约定提供相应的管理服务，确保物业的正常运营和维护。委托方可以根据自身需求和要求，要求受托方对物业管理、维护、环境卫生等方面进行定期检查、评估和改进，提升物业管理的水平和服务质量。

五、保密条款

物业委托管理合同中需要加入保密条款，明确双方在合作过程中的保密义务。受托方需要严格遵守保密责任，保护委托方的商业秘密和相关信息，不得向第三方透露或泄露相关