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租树果树地合同协议书

合同编号：__________

租树果树地合同协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的树果树地，愿意将其出租给乙方进行经营和管理；乙方愿意承租甲方的树果树地，并进行合法、合规的经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租的树果树地位于__________（地点），占地面积约为__________平方米。

1.2乙方承租的树果树地用于__________（经营活动内容），包括但不限于种植、养殖、采摘等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

（1）每平方米__________元/月；

（2）总租金为__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金汇至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证树果树地的现状符合乙方经营需求，并确保乙方在租赁期间享有合法、独立的经营权。

4.2乙方应合法、合规地进行经营活动，保证产品质量，不得从事违法、违规活动。

4.3乙方在租赁期间应负责树果树地的维护、管理、维修等工作，确保树果树地的正常使用。

4.4乙方不得将租赁的树果树地转租给第三方，如需转让，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方违反本合同第三条、第四条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

5.3乙方未按本合同第三条规定的期限支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.树果树地所有权证明

2.乙方经营资质证明

3.租赁合同变更协议

4.租赁合同解除协议

5.违约金计算公式

6.树果树地现状图片

7.乙方经营计划书

8.甲方同意转让证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同第三条，未按约定提供树果树地，或提供的树果树地不符合乙方经营需求。

2.甲方违反合同第四条，未保证树果树地的正常使用，导致乙方经营受损。

3.乙方违反合同第三条，未按时支付租金。

4.乙方违反合同第四条，未经甲方同意转租树果树地。

5.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有树果树地所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁树果树地进行经营活动的乙方。

3.租金：指乙方按约定向甲方支付的树果树地租赁费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

5.租赁期限：指甲方出租树果树地给乙方的时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期间损坏树果树地设施。

解决办法：乙方应负责维修或赔偿，甲方有权要求乙方支付维修费用。

2.问题：甲方未能按时提供树果树地。

解决办法：甲方应承担违约责任，按约定支付违约金，并尽快提供树果树地。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并依法解除合同。

4.问题：乙方未经甲方同意转租树果树地。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁树果树地进行果品种植和销售。

2.个人租赁树果树地进行家庭农场经营。

3.旅行社租赁树果树地开展采摘旅游活动。

4.教育机构租赁树果树地开展户外教学和实