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房屋租赁合同最简单的范本6篇

篇1

房屋租赁合同

出租人：（出租人姓名），身份证号码（出租人身份证号码）

承租人：（承租人姓名），身份证号码（承租人身份证号码）

鉴于出租人具有该房屋的房屋所有权，并有权出租该房屋，并与承租人协商一致，特订立本合同，并遵照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，自愿遵守合同的各项约定。

第一条房屋租赁的基本情况

出租人同意将其所有的房屋，即（房屋地址）出租给承租人使用，租赁面积约为（房屋面积），标明房屋的出租底价为（每月租金金额）元/月。承租人承诺按照本合同的规定支付租金，并严格履行合同的其他条款。

第二条租赁期限

本合同自（合同开始日期）开始，至（合同结束日期）终止。在租赁期间内，承租人享有合法的占有、使用和收益的权利，同时也应当承担租赁房屋的义务和责任。

第三条租金的支付

1.承租人应当按照本合同约定的每月租金金额的规定，自每月的（具体缴纳日期）前将租金支付给出租人。

2.租金支付方式为（支付方式：银行转账、支付宝转账等），承租人不得以任何理由拖延或拒绝支付租金，逾期未支付租金的，出租人有权解除本合同。

第四条房屋的使用

1.承租人应当按照规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得进行违法活动或违法行为。

2.房屋内的家具、设备等，如有损坏或丢失，由承租人负责修复或赔偿。

3.承租人应当爱护房屋，保持房屋的清洁、卫生，不得进行破坏性活动。

第五条房屋的维修与维护

1.房屋在租赁期间内出现质量问题，承租人应当及时通知出租人，由出租人协调维修人员进行维修。

2.出租人应当定期对房屋进行检查、维护，保障房屋的正常使用，并承担维修费用。

3.因不可抗力或其他不可预见的原因导致房屋损坏，由损坏方承担维修费用。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。

2.若承租人未按时支付租金，或擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，视为违约，出租人有权解除本合同。

3.若出租人未按时进行房屋维修，或擅自侵犯承租人的权益，也构成违约，应当承担相应的法律责任。

第七条合同的解除

1.本合同在租赁期满时自动终止，双方如需续约的，应当提前协商并签订续约合同。

2.在租赁期内双方发生争议或变故，可以协商一致提前解除合同，但需提前（解除通知天数）告知对方。

3.根据合同的规定解除合同的，应当按照解除合同的方式及时办理相关手续，避免产生争议。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，并视为本合同的有效组成部分。

2.出租人有权对房屋进行巡视或检测，以确保承租人遵守合同约定。

3.若因不可抗力造成合同无法履行，对双方都不承担法律责任。

第九条合同的争议解决

本合同的争议解决适用中华人民共和国相关法律法规，因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同正本一式两份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。

出租人（签名）：承租人（签名）：

签订日期：签订日期：

合同附属材料：（房屋产权证明、身份证明等）

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（具体地址）的房屋，同意将其出租给乙方居住，且双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.出租房屋类型：

2.出租面积：________平方米

3.房屋结构：________居室________厅________卫

4.房屋装修情况：________（简明描述）

二、租金及支付方式

1.租金总额：每月_______元，共计_______元（大写：人民币________元整）

2.租金支付方式：乙方每月于______日前将租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金_______元/天。

3.其他费用：水、电、煤气费由乙方自行承担。

三、押金

1.乙方应向甲方缴纳___