金属制品用地租赁合同范本.docx

金属制品用地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物

2.1.1租赁物名称：________________

2.1.2租赁物位置：________________

2.1.3租赁物面积：________________

2.1.4租赁物用途：金属制品加工、生产、仓储等

2.2租赁物的交付

2.2.1出租方应于合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租方。

2.2.2租赁物的交付应符合租赁物的基本使用要求。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金

3.2.1租金为人民币____元/平方米/月。

3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付季度租金的____%。

3.2.3租金支付时间为每季度最后一个月的25日前。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.1.1承租方应按照租赁物的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的用途。

4.1.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

4.2维护与维修

4.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合基本使用要求。

4.2.2承租方在使用租赁物过程中，应妥善使用并定期进行维护保养。

4.2.3如租赁物出现非人为损坏，出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第五章：合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

5.1.2如一方提出变更要求，另一方应在收到变更要求后____个工作日内予以答复。

5.2合同的解除

5.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

5.2.2如一方提出解除要求，另一方应在收到解除要求后____个工作日内予以答复。

5.2.3在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

第六章：租赁物的改善与扩建

6.1改善与扩建的必要性

6.1.1承租方在使用租赁物过程中，如因生产经营需要，对租赁物进行改善或扩建，应提前向出租方提出申请。

6.1.2出租方应在收到申请后____个工作日内予以答复，如有异议，应书面说明理由。

6.2改善与扩建的流程

6.2.1双方同意改善或扩建后，应签订补充协议，明确改善或扩建的具体内容、费用承担等事项。

6.2.2改善或扩建工程的设计、施工、验收等应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2.3改善或扩建工程的费用，由双方按照补充协议的约定承担。

6.3改善与扩建的产权归属

6.3.1改善或扩建工程的产权归属，按照补充协议的约定执行。

6.3.2如双方未就产权归属达成协议，按照国家相关法律法规的规定执行。

第七章：租赁物的保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

7.1.2承租方应购买租赁物的责任保险，保险金额应不低于租赁物可能造成的第三者损失。

7.2保险理赔

7.2.1如租赁物发生保险事故，双方应按照保险合同的约定，及时向保险公司报案。

7.2.2保险公司理赔后，双方按照保险合同的约定承担相应的责任。

7.3保险费用的承担

7.3.1出租方承担租赁物财产保险的费用。

7.3.2承租方承担租赁物责任保险的费用。

第八章：租赁物的安全与环保

8.1安全生产

8.1.1承租方应制定租赁物的安全生产制度，并严格执行。

8.1.2出租方有权对租赁物的安全生产情况进行检查，承租方应予以配合。

8.2环境保护

8.2.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得进行违法活动。

8.2.2出租方有权对租赁物的环境保护情况进行检查，承租方应予以配合。

第九章：违约责任

9.1出租方违约

9.1.1如出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。

9.1.2出租方违约导致合同解除的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿损失。

9.2承租方违约

9.2.1如承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____