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个体工商户场地租赁合同3篇

篇1

个体工商户场地租赁合同

合同编号：【】

甲方（出租方）：【名称】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话】

乙方（承租方）：【名称】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话】

鉴于甲方是合法持有【场地地址】的房屋所有权人，乙方有意租赁场地经营个体工商户业务，双方经友好协商达成如下租赁合同：

第一条租赁物

甲方将其所有的【场地地址】房屋租给乙方用于经营个体工商户业务。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为【起始日期】至【结束日期】止，共计【XX】年【XX】月【XX】日。租赁期满，若双方无异议，乙方有权在租赁期满前【XX】个月向甲方提出租赁续约的申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意支付给甲方的月租金为【金额】元人民币，租赁期内分12个月支付，每月支付【XX】元人民币；

2.乙方应在每月【XX】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，逾期滞纳金按照逾期天数和欠款金额计算；

4.若乙方连续逾期支付租金达3个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物。

第四条租赁用途

乙方仅可在租赁物内经营其个体工商户业务，不得擅自改变用途或转租给他人使用。

第五条装修及维护

1.乙方有权根据自身经营需要对租赁物进行装修，但需提前向甲方报备并获得甲方同意；

2.乙方在使用租赁物期间负责对其进行日常维护和保养，确保房屋设施正常使用；

3.因乙方使用不当或疏于维护导致的设施损坏，由乙方承担修复费用。

第六条安全责任

1.租赁物内因乙方经营需要而摆放的设施设备，乙方应确保设施设备使用安全，遵守安全操作规程，防止发生安全事故；

2.若因乙方使用不当或疏于维护而导致第三人受伤或财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条税费

本合同涉及的一切税费由乙方承担，甲方不承担任何税费责任。

第八条违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方承担违约责任；

2.若一方违约，经催告后仍不履行义务的，对方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一经签订，自发生争议时均应提交【地点】人民法院解决。

甲方（出租方）：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________________

日期：年月日

以上为个体工商户场地租赁合同，租赁双方应在签订合同前仔细阅读，确保双方权益得到充分保障。愿合同签订后，双方能够友好合作，共同发展。

篇2

个体工商户场地租赁合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

鉴于甲方为拥有具备出租条件的房屋，愿将该房屋出租给乙方开展个体工商户经营活动进行合作。经双方友好协商，现达成以下协议，共同遵守执行：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方作为经营场所，该房屋具备营业条件，租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。

1.2租赁房屋具体面积为（平方米），并且具备正常用水、用电等基础设施。

二、租金及支付方式

2.1乙方享有该房屋的使用权，乙方应按照每月（或季度、年）支付租金（具体金额为：人民币【具体金额】元），租金支付方式为（现金、转账等）。

2.2乙方应在每月（或季度、年）的（具体日子）前将租金支付至甲方指定的账户中，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方迁离该房屋。

2.3若乙方提前终止租赁合同或被甲方解除合同，已支付的租金不予退还。

三、装修及维护义务

3.1乙方享有对租赁房屋进行适度装修的权利，但必须在装修前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可施工。

3.2乙方应保持场地整洁、安全，对房屋内设施设备进行定期维护，确保经营活动顺利进行。

3.3若乙方擅自改动、破坏租赁房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

四、违约责任

4.1如果因乙方个人原因导致违约行为，乙方应承担相应法律责任