节能环保产业土地转让合同.docx

节能环保产业土地转让合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：__________

1.1.2统一社会信用代码：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4注册地址：__________

1.1.5联系人：__________

1.1.6联系电话：__________

1.1.7邮箱：__________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：__________

1.2.2统一社会信用代码：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4注册地址：__________

1.2.5联系人：__________

1.2.6联系电话：__________

1.2.7邮箱：__________

第二章：土地基本信息

2.1土地位置

2.1.1土地位于：__________

2.1.2土地四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________

2.2土地面积

2.2.1土地面积为：__________平方米

2.3土地用途

2.3.1土地用途为：__________

2.4土地使用权

2.4.1土地使用权性质为：__________

2.4.2土地使用权年限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

第三章：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让价格为：__________元（大写：__________元整）

3.2支付方式

3.2.1受让方应按照以下方式支付转让价款：

3.2.1.1首付款：受让方在签订本合同之日起__________个工作日内支付转让价款的__________%（即__________元）作为首付款；

3.2.1.2尾款：受让方在办理土地使用权变更登记手续之日起__________个工作日内支付剩余的转让价款（即__________元）。

第四章：交付及土地使用权变更登记

4.1交付

4.1.1转让方应在受让方支付首付款之日起__________个工作日内将土地交付给受让方；

4.2土地使用权变更登记

4.2.1转让方应在受让方支付尾款之日起__________个工作日内协助受让方办理土地使用权变更登记手续。

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1在以下情况下，守约方有权解除本合同：

5.1.1.1违约方未按照约定支付转让价款；

5.1.1.2违约方未按照约定办理土地使用权变更登记手续；

5.1.1.3发生不可抗力等致使合同无法履行的情况。

5.2违约责任

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________

5.2.2违约方应承担守约方因违约所遭受的一切损失。

第六章：环境保护条款

6.1环境保护责任

6.1.1转让方应保证土地符合国家环保要求，不存在环境污染问题。

6.1.2受让方应按照国家环保法律法规进行土地开发和使用，不得从事任何可能造成环境污染的活动。

6.2环保设施

6.2.1受让方应在土地开发过程中建设必要的环保设施，并保证其正常运行。

6.2.2转让方应提供土地现有的环保设施清单，包括设施的位置、功能和技术参数。

6.3环境影响评估

6.3.1受让方在土地开发前应进行环境影响评估，并按照评估结果采取相应的环境保护措施。

6.3.2转让方应协助受让方获取土地环境质量现状的相关资料。

第七章：节能要求

7.1节能标准

7.1.1受让方应遵循国家节能减排的相关政策和标准，采用节能技术和节能材料。

7.2节能措施

7.2.1受让方应在土地开发和使用过程中实施有效的节能措施，减少能源消耗。

7.3节能评估

7.3.1受让方应在开发前进行节能评估，并根据评估结果优化节能措施。

第八章：土地开发和使用

8.1开发计划

8.1.1受让方应制定详细的土地开发计划，并提交给转让方备案。

8.1.2开发计划应包括开发时间表、开发内容、预期效果等。

8.2使用限制

8.2.1受让方应按照土地用途和使用性质进行土地开发和使用，不得擅自改变土地用途。

8.2.2受让方应遵守国家关于土地使用的法律法规，不得进行违法建设。

8.3开发监管

8.3.1转让方有权对受让方的土地开发活动进行监督，确保开发活动符合合同约定和法律法规。

8.3.2受让方应接受转让方的监管，并及时纠正开发过程中的违规行为。

第九章：合同变更和终止

9.1合同变更