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商业店铺出租合同4篇

篇1

商业店铺出租合同

甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）

鉴于甲方为拥有（商业店铺名称及地址）店铺的所有权人，乙方有意租用该商业店铺用于经营。经双方平等协商，达成以下出租合同：

第一条商业店铺基本信息

甲方同意将位于（商业店铺地址）的商业店铺出租给乙方使用，租用面积为（具体面积）平方米。

第二条租赁期限

本店铺出租合同期限为（具体租赁年限），合同到期后，乙方如有继续租用的意向，需提前一个月书面通知甲方，经双方再次协商确定租赁期限。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付店铺租金，合同期内租金总额为人民币（具体金额）元。

2.租金支付方式：乙方同意每月在（具体支付日期）前将当月租金存入甲方指定银行账户。

3.如乙方超过三天不支付租金，甲方有权解除本合同。

第四条使用权

1.乙方同意将商业店铺用于（具体经营业务），未经甲方同意，不得转租、转让或改变店铺经营方式。

2.乙方应妥善保管店铺内设施及设备，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。

第五条维修及改造

1.乙方应及时通知甲方发现店铺内的维修问题，并得以得到赔偿。

2.若乙方有改造店铺的需求，需提前书面通知甲方并取得甲方同意后方可进行。

第六条保密义务

双方应对涉及对方商业秘密的信息保密，不得向第三方透露，如有泄密行为，应承担相应法律责任。

第七条违约责任

1.若任何一方未履行本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

2.如发生因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

第八条解除合同

1.若有一方提前一个月书面通知对方解除本合同，应在解除前履行相应的义务和支付相应的费用。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续执行，双方可协商解除合同，但应提供相关证明文件。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方应另行签订书面协议。

2.本合同相关争议应协商解决，若协商不成，应提交甲方所在地人民法院解决。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

商业店铺出租合同

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是一家拥有合法经营商业店铺的公司/个人，拟出租一间位于_____________的商业店铺给乙方使用，特订立本出租合同，并共同遵守以下条款：

第一条出租物及用途

1.1甲方同意将位于_____________的商业店铺出租给乙方使用，面积约为_____________平方米（以实际测量为准）。

1.2本商业店铺仅限于乙方经营_____________（具体经营项目），不得擅自更改用途；如有变更需求，乙方必须经过甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本商业店铺出租合同期限为___________年，自_____________起至_____________止。

2.2租赁期满前，若乙方有意继续租用，应在期满前__________个月提前向甲方书面申请续租，若甲方同意，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本商业店铺出租合同约定支付租金，租金标准为每月_____________元，共计_____________元。

3.2租金支付方式：乙方应每月在_____________日前，将当月租金支付至甲方指定账户，超时支付将产生滞纳金。

第四条押金及其处理

4.1乙方需支付__________元的押金至甲方，用以保证乙方全面履行本商业店铺出租合同约定。租期满且无欠款、未按时交还店铺等情况下，押金将在__________日内退还给乙方。

4.2若乙方未履行本商业店铺出租合同约定，甲方有权扣除押金中的相关费用，剩余部分退还给乙方。

第五条双方权利和义务

5.1乙方有权安排店铺内的装修和陈设，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。

5.2乙方有责任妥善保管商业店铺内的设备、设施和物品，由乙方自行承担维修、更换及损坏所产生的费用。

5.3乙方应遵守当地相关法律法规