房产备案转让协议书范例合集.docx

房产备案转让协议书范例(第一篇)

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转让方(以下简称甲方)：*******

住址：*******身份证号：*******

受让方(以下简称乙方)：*******

住址：*******身份证号：*******

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋(以下简称该房屋)位于***************联邦国际大厦*******单元******层******室，房屋结构为************，建筑面积******平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积******平方米。

其次条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)******元整，大写******(人民币)。

第三条付款

双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款******元(大写);剩余房款******元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然?气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

第七条违约责任。

甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：*******乙方：*******

******年******月******日******年******月******日

房产备案转让协议书范例(第二篇)

[你的名字]

[你的律师事务所名称]

[你的联系方式]

[日期]

房产备案转让协议书

摘要：

本协议书是就房产备案的转让事宜，由以下双方达成一致，以确保交易的合法有效。双方同意按照约定条款进行交易，以保障各自权益。

甲方：[甲方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：____________，地址：_______________________。

乙方：[乙方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：____________，地址：_______________________。

一、转让事项

1.1甲方同意将其名下房产备案（以下简称“房产”）转让给乙方，并乙方同意接受该转让。

1.2本次转让的房产详细信息如下：

房产名称：_______________________；

地址：_______________________；

建筑面积：_______________________；

产权归属：_______________________。

二、转让条款

2.1甲方保证已全权拥有该房产，并其没有设定任何担保、抵押、查封或限制其转让的权利负担。

2.2乙方同意购买该房产，并保证购买金额已完全支付给甲方。

2.3自本协议生效之日起，甲方应配合乙方进行房产过户工作，包括但不限于办理相关证件手续、合作配合公正机构办理过户手续。

2.4乙方应承担因过户产生的一切税费及其他费用。

2.5双方同意于过户完成后，由乙方办理相关备案手续，将房产备案由甲方转至乙方名下。

三、法律适用与争议解决

3.1本协议的签订、效力、履行和解释均适用中华人