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现代物流产业土地转让合同
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1合同甲方(转让方)信息:
公司名称:________________
法定代表人:_______________
注册地址:________________
联系方式:________________
1.2合同乙方(受让方)信息:
公司名称:________________
法定代表人:_______________
注册地址:________________
联系方式:________________
第二章:土地转让基本信息
2.1土地基本信息
地块编号:_______________
地块位置:________________
地块面积:________________
土地用途:________________
土地使用权类型:__________
2.2转让方式
转让方式:_______________
转让价格:________________
支付方式:________________
第三章:合同履行
3.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2履行期限
本合同项下的土地转让事宜,自合同生效之日起____日内办理完毕。
第四章:权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应保证对所转让土地享有合法、完整的土地使用权。
4.1.2甲方应协助乙方办理土地过户手续。
4.1.3甲方应按约定时间和方式收取土地转让款。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按照约定支付土地转让款。
4.2.2乙方应在合同约定的期限内办理土地过户手续。
4.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,合法使用土地。
第五章:违约责任
5.1甲方违约
5.1.1如甲方未能履行合同约定的义务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.1.2如因甲方原因导致土地过户手续未能如期办理,甲方应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约
5.2.1如乙方未能履行合同约定的义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2.2如因乙方原因导致土地过户手续未能如期办理,乙方应承担相应的法律责任。
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。)
第六章:土地交付
6.1交付条件
6.1.1甲方应保证土地达到交付标准,包括但不限于土地平整、排水设施畅通、无违法建筑等。
6.1.2交付土地时,甲方应提供土地使用权证、土地出让合同等相关法律文件。
6.2交付时间
6.2.1甲方应在本合同生效后____日内将土地交付给乙方。
6.3交付手续
6.3.1双方应共同签署土地交付确认书,并办理土地交接手续。
第七章:税费与费用
7.1税费承担
7.1.1土地转让过程中产生的税费,按照国家法律法规的规定承担。
7.2费用支付
7.2.1甲方应承担土地转让前的所有费用,包括但不限于土地出让金、土地使用税等。
7.2.2乙方应承担土地转让后的所有费用,包括但不限于土地使用税、土地增值税等。
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.1.1双方同意,合同的变更应书面签署,并经双方确认。
8.1.2如因政策调整等原因导致合同无法履行,双方应协商变更合同。
8.2合同解除
8.2.1双方同意,合同的解除应书面签署,并经双方确认。
8.2.2如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖
9.2.1双方同意,如合同履行过程中发生争议,由合同签订地的人民法院管辖。
第十章:其他约定
10.1不可抗力
10.1.1双方同意,如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
10.1.2发生不可抗力的一方,应在不可抗力发生后及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
10.2保密条款
10.2.1双方同意,在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密,应予以保密。
10.2.2保密义务不因合同的解除、终止而终止。
10.3法律适用
10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决,均适用中华人民共和国法律。
10.3.2双方同意,本合同未尽事宜,参照相关法律法规执行。
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。)
第十一章:环境保护
11.1环保要求
11.1.1乙方在土地使用过程中应遵守国家环保法律法规,不得从事污染环境的活动。
11.1.2乙方应按照环保部门的要求,对土地使用过程中的污染进行治理。
11.2环保设施
11.2
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