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一边出租一边出售的合同4篇

篇1

一边出租一边出售的合同

甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁房产信息

房产地址：___________________________________________

房产类型：___________________________________________

租赁面积：___________________________________________

租金单价：___________________________________________

押金金额：___________________________________________

租赁期限：从____________年____月____日至___________年____月____日

二、租金支付方式

1.乙方每个月需按照以上约定租金单价支付房租，租金支付日期为每月的______日。

2.乙方需在每月付房租的同时支付相应的水电费用，具体费用按照水电表实际消费量核算。

3.甲方要求乙方一次性支付____个月的租金作为押金，用于本次租赁结束后处理租赁房产的可能问题。

三、房产转让方式

1.乙方在租赁期限内有优先购买权，若乙方有意购买房产，则需在合同期满前提出购买意向并支付剩余款项，甲方在收到全部款项后办理房产过户手续。

2.若乙方不愿购买房产，租赁期满后双方租赁合同自动终止，甲方有权将房产出售给第三方。

四、房产维护责任

1.甲方负责房屋结构、外部设施的修缮，乙方负责室内装饰、设备的维护保养。

2.若房屋出现大面积破损或设备损坏，应由甲、乙双方商议共同决定修缮方式及承担费用。

五、其他约定

1.乙方必须严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：（签字）：_____________乙方：（签字）：_____________

日期：___________________日期：___________________

篇2

一边出租一边出售的合同

合同编号：2022001

甲方（出租方）：山东省阳光房地产有限公司

乙方（承租方）：张三

鉴于甲方是一家经营多年的房地产公司，拥有一处位于市中心的办公楼，现出租给乙方作为办公场所，并且有意出售该办公楼给乙方，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，遵循平等自愿、公平公正的原则，经双方协商一致达成如下合同：

一、租赁期限：本次租赁期限为3年，自2022年1月1日起至2025年12月31日止。

二、租金及出售价款：根据市场行情，租金为每月5000元人民币，合计3年总租金为18万元；出售价款为120万元。

三、租金支付方式：乙方应每月按期支付租金，最迟不得超过每月租金的10日内支付给甲方。

四、房屋现状保证：甲方保证出租房屋为法律规定的产权所有人，并保证出租房屋不存在任何转租、质押、抵押等情况，租赁期内乙方享有合法使用权。

五、租赁期间维护责任：乙方在租赁期间应自行承担房屋内部的清洁和维护责任，如有任何损坏或者需要维修的情况，应及时通知甲方协商解决。

六、出售条件：乙方在租赁期满时若有出售意向，甲方应给予优先购买权，且价格不得高于市场价款。

七、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

八、其他事项：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并签署书面协议，本合同一式两份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满日止。如有任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方：山东省阳光房地产有限公司（盖章）

法定代表人：（签字）

乙方：张三（签字）

日期：2022年1月1日

附件：出租房屋详细信息及现状图片一份

以上是一份关于一边出租一边出售的合同范本，双方在签署该合同前应仔细阅读并确保了解合同内容的每一条款。希望该合同能够为双方的合作提供保障，实现双赢。

篇3

一边出租一边出售的合同