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建筑设计公司厂房出租合同样本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:__________
1.1.2出租方地址:__________
1.1.3出租方联系方式:__________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:__________
1.2.2承租方地址:__________
1.2.3承租方联系方式:__________
第二章:租赁物基本情况
2.1租赁物位置及描述
2.1.1租赁物位于:__________
2.1.2租赁物描述:__________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:__________
2.3租赁物的交付状态
2.3.1出租方应保证租赁物符合租赁用途的要求,并处于良好使用状态。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金及支付方式
3.2.1租金为:__________元/月。
3.2.2租金支付方式为:__________。
3.3租金调整
3.3.1租金每__________年调整一次,调整比例为:__________。
第四章:租赁物的维修及保养
4.1出租方的维修及保养责任
4.1.1出租方应负责租赁物的维修及保养,确保租赁物符合租赁用途的要求。
4.2承租方的维修及保养责任
4.2.1承租方应按照出租方的规定使用租赁物,并承担租赁物的日常保养责任。
第五章:违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.1.1若出租方违反本合同的约定,应向承租方支付违约金,违约金为:__________元。
5.1.2若承租方违反本合同的约定,应向出租方支付违约金,违约金为:__________元。
5.2争议解决
5.2.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
5.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六章:租金支付及逾期处理
6.1租金支付
6.1.1承租方应按照第3.2.1条约定的支付方式,在每月的租金到期日前支付当月租金。
6.1.2若支付日遇法定节假日或公休日,承租方应提前至最近的工作日支付。
6.2租金逾期
6.2.1若承租方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。
6.2.2若承租方逾期支付租金超过30日,出租方有权解除本合同,并要求承租方立即搬离租赁物。
6.3租金发票
6.3.1出租方应在收到每期租金后7个工作日内,向承租方提供正规发票。
第七章:保险责任
7.1出租方的保险责任
7.1.1出租方应确保租赁物已投保财产保险,并承担由此产生的保险费用。
7.2承租方的保险责任
7.2.1承租方应自行投保与租赁物使用相关的其他保险,并承担由此产生的保险费用。
第八章:租赁物的使用与变更
8.1租赁物的使用
8.1.1承租方应合理使用租赁物,不得用于违法活动。
8.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
8.2租赁物的变更
8.2.1若承租方需对租赁物进行装修或改造,应事先征得出租方的书面同意。
8.2.2装修或改造不得影响租赁物的主体结构安全和相邻房屋的使用。
第九章:合同解除与续租
9.1合同解除
9.1.1在租赁期内,任何一方不得擅自解除本合同,除非出现不可抗力或双方协商一致的情况。
9.1.2若承租方需提前解除合同,应提前30日书面通知出租方,并支付相当于一个月租金的违约金。
9.2续租
9.2.1租赁期满前30日,若双方均无异议,本合同自动续租一年,租金和条款按原合同执行。
9.2.2若一方不愿续租,应提前30日书面通知对方。
第十章:其他条款
10.1不可抗力
10.1.1双方在履行本合同时,如因不可抗力导致无法履行,应及时通知对方,并采取必要措施减轻损失。
10.1.2不可抗力事件持续期间,本合同的相应履行期限自动延长。
10.2法律适用和争议解决
10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
10.3合同的修改和补充
10.3.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出,并经双方签署后生效。
10.4合同的转让
10.4.1未
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