教育培训机构出租合同样本.docx

教育培训机构出租合同样本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

本合同中，除非上下文另有要求，以下词语具有以下含义：

1.1.1“出租方”指甲方，即提供教育培训机构场所的一方。

1.1.2“承租方”指乙方，即租赁教育培训机构场所的一方。

1.1.3“租赁场所”指甲方提供给乙方的教育培训机构场所。

1.1.4“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至终止日。

1.1.5“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。

1.1.6“维修费用”指甲方负责的租赁场所的维修保养费用。

1.1.7“违约金”指因违反本合同规定而产生的违约责任赔偿金。

第二章租赁场所与用途

2.1租赁场所

2.1.1出租方同意将位于【地址】的租赁场所出租给承租方。

2.1.2承租方同意租赁并使用出租方提供的租赁场所。

2.1.3租赁场所的用途为教育培训机构。

2.1.4承租方不得将租赁场所用于其他用途，除非经出租方书面同意。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.1.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2租金

3.2.1承租方应按照本合同规定向出租方支付租金。

3.2.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】。

3.2.3租金应在每个支付周期开始后的【支付期限】内支付。

第四章维修费用与责任

4.1维修费用

4.1.1出租方负责租赁场所的维修保养，并承担相应的维修费用。

4.1.2因承租方使用不当导致的租赁场所损坏，维修费用由承租方承担。

4.2维修责任

4.2.1出租方应在租赁期限内确保租赁场所符合约定的使用要求。

4.2.2承租方应在使用租赁场所过程中合理使用，并及时通知出租方维修需求。

第五章违约与终止

5.1违约

5.1.1任何一方违反本合同规定，应向守约方支付违约金。

5.1.2出租方违约，应按照本合同规定的违约金标准向承租方支付违约金。

5.1.3承租方违约，应按照本合同规定的违约金标准向出租方支付违约金。

5.2终止

5.2.1在租赁期限内，如一方严重违反本合同规定，守约方有权终止本合同。

5.2.2终止本合同的一方应提前【通知期限】书面通知对方。

5.2.3终止本合同后，双方应根据本合同规定处理租赁场所及相关事宜。

第六章保证金与保险

6.1保证金

6.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，金额为【保证金金额】。

6.1.2保证金用于保障出租方在租赁期限内因承租方违约而产生的损失。

6.1.3租赁期限届满后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相关费用后退还保证金。

6.2保险

6.2.1承租方应购买并保持有效的租赁场所保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2.2保险的保险金额、保险期限及保险范围应满足出租方的要求。

6.2.3承租方应在租赁期限内保持保险的有效性，并定期向出租方提供保险证明。

第七章装修与改造

7.1装修

7.1.1承租方在租赁场所进行装修，应提前向出租方提交装修方案并获得书面同意。

7.1.2装修方案应包括装修内容、材料、施工时间等相关信息。

7.1.3装修过程中，承租方应遵守相关法律法规，确保装修质量符合标准。

7.2改造

7.2.1承租方在租赁场所进行改造，应提前向出租方提交改造方案并获得书面同意。

7.2.2改造方案应包括改造内容、材料、施工时间等相关信息。

7.2.3改造过程中，承租方应遵守相关法律法规，确保改造质量符合标准。

第八章使用与维护

8.1使用

8.1.1承租方应按照约定的用途合理使用租赁场所。

8.1.2承租方应遵守租赁场所的管理规定，保持租赁场所的整洁和卫生。

8.1.3承租方不得将租赁场所用于违法活动或存放危险物品。

8.2维护

8.2.1出租方应在租赁期限内负责租赁场所的维修保养。

8.2.2承租方应在使用过程中合理使用租赁场所，并及时通知出租方维修需求。

8.2.3承租方应定期检查租赁场所的设施设备，确保其正常运行。

第九章争议解决与适用法律

9.1争议解决

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.2适用法律

9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用【国家/地区】的法律。

9.2.2双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反法律规定。

第十章其他条款

10.1通知

10.1.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。