石油化工企业厂房出租合同样本.docx

石油化工企业厂房出租合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物

2.1.1租赁物名称：________________

2.1.2租赁物地址：________________

2.1.3租赁物用途：________________

2.2租赁物的交付

2.2.1出租方应于合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给承租方。

2.2.2租赁物的交付应符合国家有关石油化工企业厂房的相关规定。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满

3.2.1租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.2.2租赁期满前，如一方需终止合同，应提前____个月书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金

4.1.1租金为人民币____元/平方米/月。

4.1.2租金每年调整一次，调整幅度不超过____%。

4.2租金支付

4.2.1承租方应于每月____日前将当月租金支付给出租方。

4.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

第五章：维修及保养

5.1出租方维修及保养

5.1.1出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合国家有关石油化工企业厂房的相关规定。

5.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

5.2承租方维修及保养

5.2.1承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

5.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。

第六章：使用及变更

6.1使用范围

6.1.1承租方应在租赁物内从事石油化工相关的合法经营活动。

6.1.2承租方需事先书面通知出租方并取得书面同意，方可对租赁物进行改造或增加附属设施。

6.2使用要求

6.2.1承租方应遵守国家有关石油化工行业的法律法规，确保安全生产。

6.2.2承租方应采取必要措施，防止环境污染，保护生态环境。

6.3变更租赁物

6.3.1如承租方需变更租赁物用途，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。

6.3.2变更租赁物用途不得违反国家有关石油化工企业厂房的相关规定。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

7.1.2承租方应购买租赁期间的安全生产责任保险，保险金额应不低于国家规定的最低标准。

7.2保险理赔

7.2.1发生保险事故时，出租方和承租方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。

7.2.2保险理赔款项应优先用于修复或重建租赁物。

第八章：违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未能按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为____元/天。

8.1.2出租方未能履行维修及保养义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约

8.2.1承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

8.2.2承租方违反使用要求，导致租赁物损坏或污染，应承担相应的修复和清洁费用。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，双方同意提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十章：其他约定

10.1不可抗力

10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方互不承担违约责任。

10.2合同的变更和解除

10.2.1双方同意合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认后生效。

10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理租赁物的返还手续。

10.3合同的转让

10.3.1出租方和承租方均可将合同全部或部分权利义务转让给第三方，但需书面通知对方并取得书面同意。

10.3.2合同转让后，原合同双方的权利义务由受让方继续履行。

10.4