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土建工程基础承包合同
合同编号:__________
鉴于甲方为实施某项工程项目的需要,委托乙方承担该工程项目的土建工程施工任务,为确保工程质量、工程进度和工程安全,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于土方开挖、基础施工、钢筋混凝土结构施工、模板工程、防水工程等。
第二条工程承包范围及承包方式
2.1乙方承包范围:本工程土建工程施工任务,包括施工图示范围内的所有土建工程。
2.2乙方承包方式:采用包工包料的方式,乙方负责完成工程量清单所列各项工程的施工。
第三条工程质量
3.1乙方应按照图纸及施工规范要求进行施工,确保工程质量达到国家标准。
3.2乙方应严格按照甲方提供的施工方案、技术要求和安全规范进行施工,确保工程安全。
3.3乙方应确保工程进度满足甲方要求,确保工程按时交付。
第四条工程进度
4.1乙方向甲方承诺,按照甲方规定的工期要求完成工程施工。
4.2乙方应按甲方要求,提交工程进度报告,并根据甲方要求调整施工计划。
第五条合同价格
5.1本合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。
5.2乙方在合同签订后____天内向甲方提交工程预算,经甲方批准后据此进行施工。
5.3乙方在施工过程中,如遇不可抗力等特殊情况,可以向甲方申请调整合同价格。
第六条支付方式
6.1甲方按照乙方实际完成的工程量,按照合同约定的单价支付工程款。
6.2甲方在收到乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请后,____个工作日内支付工程款。
6.3工程验收合格后,甲方应在验收报告送达后____个工作日内支付剩余款项。
第七条工程验收
7.1工程完成后,乙方应按照甲方要求进行自检,并向甲方提交工程验收申请。
7.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收,乙方应按照验收要求提供相关资料。
7.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方要求整改,并重新提交验收申请。
7.4工程验收合格的,甲方应支付剩余款项,并办理工程移交手续。
第八条违约责任
8.1乙方未按照合同约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。
8.2甲方未按照合同约定支付工程款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应支付工程款的____%。
8.3双方因履行合同发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
授权代表(签名):_______________授权代表(签名):_______________
签订日期:________年____月____日签订日期:________年____月____日
一、附件列表:
1.工程图纸
2.施工方案
3.工程量清单
4.材料供应合同
5.工程验收标准
6.安全防护措施方案
7.工程进度计划
8.乙方资质证明文件
9.甲方授权代表委托书
10.工程保修条款
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成工程,视为违约。
2.甲方未按照合同约定支付工程款,视为违约。
3.甲方未按照合同约定提供施工条件,视为违约。
4.乙方未按照合同约定使用合格材料,视为违约。
5.乙方未按照合同约定保证工程安全,造成安全事故的,视为违约。
6.甲方未按照合同约定进行工程验收,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.土建工程:指建筑工程中的地面、墙面、天花板等结构的施工。
2.承包方:指承担土建工程施工任务的乙方。
3.发包方:指委托乙方进行土建工程施工的甲方。
4.工程量清单:指明细列出工程各项施工内容、工程量和价格的清单。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指未按照合同约定履行支付义务的一方应支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,调整施工计划,采取加班、增派人员等措施
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