文化艺术中心租赁合同样本.docx

文化艺术中心租赁合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物名称：文化艺术中心

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物面积：__________

2.4租赁物用途：__________

2.5租赁物所有权归属：出租方

2.6租赁物交付日期：__________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________

3.1.2租赁终止日期：__________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：__________

3.2.2租金支付方式：__________

3.2.3租金支付周期：__________

3.2.4租金逾期违约金：__________

第四章：租赁物使用及维护

4.1租赁物使用

4.1.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

4.1.2承租方应遵守国家有关文化艺术活动的法律法规，不得从事违法活动。

4.2租赁物维护

4.2.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

4.2.2承租方在使用过程中应爱护租赁物，定期进行维修保养。

4.2.3出租方有权对租赁物进行检查，承租方应予以配合。

第五章：合同解除及终止

5.1合同解除

5.1.1在租赁期限内，双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权解除本合同。

5.1.3承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失，出租方有权解除本合同。

5.2合同终止

5.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。

5.2.2双方约定的其他合同终止条件：__________

（未完待续，后续章节将按照要求进行撰写。）

第六章：违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金金额为：__________

6.1.2出租方未按约定维护租赁物，导致承租方无法正常使用，应承担维修费用，并赔偿因此给承租方造成的损失。

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为：__________

6.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第七章：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第八章：不可抗力

8.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

8.2双方应协商延长租赁期限、减免租金或采取其他措施，以减轻不可抗力事件造成的影响。

第九章：合同变更与转让

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同转让

9.2.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务，应提前通知对方，并取得对方书面同意。

9.2.2转让后，受让人承继转让方的权利和义务。

第十章：其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

10.4双方确认已充分阅读并理解本合同全部内容，自愿签订本合同。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，均应承担保密义务。

11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。

11.2保密期限

11.2.1本合同保密条款不因合同终止而失效，仍对双方具有约束力。

11.2.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后满____年止。

第十二章：知识产权

12.1知识产权归属

12.1.1双方在履行合同过程中创造的知识产权归各自所有。

12.1.2双方