电梯租赁合同模板.docx

电梯租赁合同模板

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：

合同指本电梯租赁合同及其附件、附录和附录中的所有条款和条件。

出租方指甲方，即拥有电梯所有权并同意将其出租给乙方的公司或个人。

承租方指乙方，即同意租赁并支付租金的公司或个人。

电梯指合同中指定的电梯设备，包括但不限于控制器、电动机、轿厢、导轨、门机、安全装置等。

租赁期指合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

1.2术语解释

1.2.1除非上下文另有要求，本合同中的条款对男女均适用。

1.2.2本合同中的条款和条件应遵循相关法律法规的规定，如遇冲突，应以法律法规为准。

第二章电梯租赁物的交付与验收

2.1交付

出租方应按照合同约定的时间和地点，将电梯交付给承租方。

2.2验收

2.2.1承租方应在收到电梯后及时进行验收，确认电梯符合约定的质量、性能和技术标准。

2.2.2如承租方发现电梯存在质量问题，应在验收期内通知出租方，并提供书面材料。出租方应在接到通知后及时处理。

2.2.3电梯验收合格后，双方签署验收合格证明，自签署之日起，租赁期开始计算。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期为____年，自验收合格之日起计算。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2租金

3.2.1承租方应按照合同约定的租金标准向出租方支付租金。

3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

3.2.3承租方应在每个季度最后一个月的25日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四章电梯的使用与维护

4.1使用

4.1.1承租方应按照电梯制造商的使用说明书和合同约定的用途使用电梯。

4.1.2承租方不得将电梯用于合同约定用途之外的任何其他用途。

4.2维护

4.2.1出租方负责电梯的日常维护保养，确保电梯的正常运行。

4.2.2承租方应配合出租方的维护工作，及时报告电梯的故障和异常情况。

4.2.3出租方应在接到故障报告后及时处理，确保电梯的正常使用。

第五章违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.1.2出租方未能按约定时间交付电梯，或交付的电梯不符合质量、性能和技术标准，承租方有权要求出租方承担违约责任。

5.1.3承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.2争议解决

5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

（未完待续）

第六章保险

6.1保险责任

6.1.1出租方应确保电梯在交付承租方前已投保电梯设备保险，并承担保险费用。

6.1.2保险期间应涵盖整个租赁期，保险责任包括但不限于电梯设备本身的损失、因电梯故障导致的人身伤害和财产损失。

6.1.3出租方应在保险单中明确承租方为附加被保险人，并确保保险公司在发生保险事故时直接向承租方支付保险赔偿。

6.2保险索赔

6.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要文件和资料。

6.2.2出租方应在接到通知后协助承租方处理保险索赔事宜，并承担因保险事故导致的维修费用。

6.2.3承租方不得擅自放弃任何保险索赔权利，否则因此给出租方造成的损失，承租方应予以赔偿。

第七章租赁物的变更与转让

7.1租赁物变更

7.1.1在租赁期内，承租方不得擅自对电梯进行改造、拆卸或添加任何附件，除非得到出租方的书面同意。

7.1.2如出租方同意承租方对电梯进行变更，双方应就变更内容、费用及责任等事项签订书面协议。

7.2租赁物转让

7.2.1出租方在租赁期间不得将电梯转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。

7.2.2如出租方欲转让电梯，应提前通知承租方，并给予承租方优先购买权。

7.2.3承租方在收到通知后，有权在规定期限内决定是否购买电梯，如承租方决定购买，双方应签订书面转让协议。

第八章租赁物的维修与更换

8.1维修责任

8.1.1出租方应负责电梯的日常维护保养，确保电梯的正常运行。

8.1.2出租方应在接到承租方报告的电梯故障后，及时进行维修，并承担维修费用。

8.1.3如电梯故障是由于承租方的使用不当或人为损坏造成，承租方应承担维修费用。

8.2更换责任

8.2.1如电梯在租赁期间出现无法修复的故障，出租方应在合理时间内更换电梯。

8.2.2更换电梯的费用由出租方承担，除非电梯故障是由于承租方的使用不当或人为损坏造成。