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钢琴店租赁合同书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.1.5电子邮箱:__________
1.2承租方信息
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
1.2.5电子邮箱:__________
第二章:租赁物及用途
2.1租赁物
2.1.1名称:钢琴店
2.1.2面积:__________
2.1.3具体位置:__________
2.2用途
2.2.1租赁用途:__________
2.2.2承租方承诺按照出租方规定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1起始日期:__________
3.1.2结束日期:__________
3.2租金
3.2.1租金标准:__________
3.2.2支付方式:__________
3.2.3支付时间:__________
3.2.4租金调整:__________
第四章:维修及保养
4.1出租方责任
4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。
4.1.2出租方负责租赁物的维修及保养,确保租赁物的正常使用。
4.2承租方责任
4.2.1承租方应合理使用租赁物,并及时通知出租方维修及保养的需求。
4.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和设施。
第五章:违约责任及解决方式
5.1违约责任
5.1.1出租方违约
5.1.1.1出租方未能履行合同约定的维修及保养义务,导致租赁物无法正常使用的,应承担相应的违约责任。
5.1.1.2出租方未能按时交付租赁物的,应承担相应的违约责任。
5.1.2承租方违约
5.1.2.1承租方未按时支付租金的,应承担相应的违约责任。
5.1.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的,应承担相应的违约责任。
5.2解决方式
5.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。
5.2.2如协商无果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
以上是钢琴店租赁合同书的第一章至第五章内容。请注意,以上仅为模板,具体条款内容需根据实际情况进行填写和修改。在签订合同前,请务必仔细阅读并理解合同条款,如有需要,可咨询专业法律人士。
第六章:保证金及押金
6.1保证金
6.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金,金额为__________元。
6.1.2保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务,如承租方违约,出租方有权从保证金中扣除相应的费用。
6.1.3合同期满或双方解除合同时,扣除承租方应支付的费用后,剩余保证金应无息退还给承租方。
6.2押金
6.2.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金,金额为__________元。
6.2.2押金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务,如承租方损坏租赁物或造成其他损失,出租方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。
6.2.3合同期满或双方解除合同时,扣除承租方应支付的费用后,剩余押金应无息退还给承租方。
第七章:保险
7.1出租方应购买租赁物的财产保险,保险金额应不低于租赁物的价值。
7.1.1保险费用由出租方承担。
7.1.2出租方应在保险事故发生后的__________个工作日内向保险公司报案,并协助保险公司进行理赔。
7.1.3出租方应在收到保险公司理赔款项后的__________个工作日内,将理赔款项支付给承租方。
7.2承租方应购买租赁物的责任保险,保险金额应不低于__________元。
7.2.1保险费用由承租方承担。
7.2.2承租方应在保险事故发生后的__________个工作日内向保险公司报案,并协助保险公司进行理赔。
7.2.3承租方应在收到保险公司理赔款项后的__________个工作日内,将理赔款项支付给出租方。
第八章:转让与转租
8.1转让
8.1.1出租方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方,除非得到承租方的书面同意。
8.1.2出租方转让租赁物时,应保证受让人同意本合同的条款,并继续履行本合同的义务。
8.2转租
8.2.1承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方,除非得到出租方的书面同意。
8.2.2承租方转租租赁物时,应保证转承租方同意本合同的条款,并继续履行本合同的义务。
第九章:合同的变更与解除
9.1变更
9.1.1双方同意本合同的条款变更时,应由双方书面签署,并作为本合同的附件。
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