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昆仑16街坊经适房工程文化活动中心

单位工程质量验收自评报告

编制：

审核：

审批：

陕西省三秦建设集团总公司（公司章）

日期：7月25日

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、前言 2

二、工程概况 2

三、施工质量评估根据 2

四、施工组织状况 3

（一）施工组织设计及有关方案 3

（二）质量管理体系 3

五、施工原材料、半成品材料质量控制 3

六、重要施工过程控制状况 3

（一）土方开挖 3

（二）模板工程 3

（三）钢筋工程 4

（四）混凝土工程 4

（五）现浇构造 4

（六）砌体工程 4

七、工程技术资料整编状况 4

八、钢筋保护层、砌体加强筋抽测状况 4

（一）钢筋保护层 4

（二）砌体加强筋 5

九、安全文明施工 5

十、观感质量评价 5

十一、单位工程质量评估 5

（一）地基与基本分部工程质量评估 5

（二）主体构造分部工程质量评估 5

（三）使用功能测试评价 5

十二、单位工程质量自评结论 6

单位工程质量验收自评报告（文化活动中心）

各位领导、各位专家：

你们好！一方面我谨代表昆仑十六街坊经适房工程所有建设者对各位领导莅临表达热烈欢迎，同步感谢各方单位在本工程建设期间大力支持和协助，现就本单位工程施工、质量、安全等状况向各位领导、专家进行报告。

一、前言

1、本报告为昆仑16街坊经适房工程文化活动中心单位工程竣工验收自评报告。

2、本工程已由我单位陕西省三秦建设集团总公司进行自检，同步经陕西华茂建设监理征询有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检查，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范规定，认真检查，以此作为本报告根据。

3、本报告本着客观、真实原则，以有关资料和实体质量为根据，做出科学评价，提供应验收小组作为评估参照。

二、工程概况

（一）工程名称：昆仑十六街坊经适房工程

（二）工程地址：西安市新城区万寿路十六街坊

（三）参建单位：

建设单位：西安昆仑工业（集团）有限责任公司

设计单位：陕西华瑞勘察设计有限责任公司

勘察单位：中华人民共和国兵器工业北方勘察设计研究院

施工单位：陕西省三秦建设集团总公司

监理单位：陕西华茂建设监理征询有限公司

沉降观测单位：西安开思工程测量技术开发有限公司

材料实验单位：陕西中盛建设科技服务有限公司

监督机构：西安市建设工程质量安全监督站

（四）工程项目概况：

昆仑十六街坊经适房工程共包括3栋住宅楼，1栋文化活动中心，1个地下车库。本次验收文化活动中心，总建筑面积为1498.5m2,建筑高度为16.1m，±0.000绝对高程为：425.27m。其中地上3层。

文化活动中心构造类型为框架-剪力墙构造，构造设计使用年限为50年，建筑级别为3级，耐火级别地上为2级。抗震设防烈度为8度。

本工程基坑采用自然放坡，放坡系数为1：0.3。

本工程基本埋深为1.6m。桩基为3:7灰土挤密桩，桩径为400mm，桩长为11.5m，共设立1246根桩。当前已完毕对桩基与地基检测，检测报告分别为：地基承载力检测报告为陕建检（）委地字191-5号。基本为柱下独立基本。基本垫层混凝土强度级别为C15，独立基本混凝土强度级别分别为：C30。

主体层高一、二层为3.9m，三层为8m。楼内设有低压配电系统、给排水系统、集中供暖系统、通信网络、信息网络，设施齐全、功能先进、节能明显。

本工程自9月10日开工，至3月20日顺利封顶，历时191天。施工进度满足合同工期规定。

三、施工质量评估根据

1、建设单位与施工单位订立施工合同；

2、本工程经图审机构审查合格施工图纸及设计变更文献；

3、国家、行业现行法律法规及有关建筑施工验收规范、质量评估原则；

4、国家现行颁布强制性原则；

5、《陕西省建设工程质量和安全生产管理规定》；

6、我司制定管理体系手册、程序文献及施工工艺原则；

7、经审批施工组织设计和各专项施工方案。

四、施工组织状况

（一）施工组织设计及有关方案

针对本工程特点，我项目提前编制了具备针对性昆仑十六街坊经适房工程施工组织设计、施工质量筹划书及土方开挖与支护专项施工方案、桩基专项施工方案、屋面专项施工方案、地下室防水专项施工方案等得到公司技术部门、甲方、监理承认。并在施工过程中严格按照组织方案实行。项目部认真贯彻各级交底制度，向施工班组进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证办法。

（二）质量管理体系

1、依照工程实际状况，及时调节管理思路，采用先进施工工艺和奖惩勉励办法，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补局限性，向精细化管理发展。

2、继续强化创优意识，