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最新住宅质量保证书保修内容与保修期(优秀)

第一篇范文：合同编号：______

最新住宅质量保证书保修内容与保修期（优秀）

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方销售的住宅产品（以下简称“产品”）的质量保证及保修服务达成以下协议：

一、质量保证范围及内容：

1.1甲方向乙方保证，所售产品为符合我国相关法律法规及国家标准要求的住宅产品，具备合格的住宅质量。

1.2产品保修范围包括：结构工程、屋面工程、防水工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程等。

1.3保修内容包括：产品质量问题、施工质量问题、设计缺陷等导致的住宅质量问题。

二、保修期限：

2.1结构工程：终身保修，自验收合格之日起计算。

2.2屋面工程、防水工程：5年保修，自验收合格之日起计算。

2.3给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程：2年保修，自验收合格之日起计算。

三、保修服务：

3.1甲方应在保修期内提供免费维修或更换服务，确保住宅质量问题得到及时解决。

3.2甲方应在接到乙方保修申请后，48小时内响应，并在约定时间内完成维修或更换。

3.3甲方应定期对产品进行巡查，发现问题及时整改，确保产品质量。

四、乙方权利与义务：

4.1乙方在发现产品存在质量问题时，应立即通知甲方，并提供必要的证据。

4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行维修或更换服务。

4.3乙方不得擅自对产品进行改动、拆卸，以免影响产品质量。

五、违约责任：

5.1甲方未按照约定提供保修服务，或保修服务未达到约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按照约定配合甲方进行维修或更换服务，导致质量问题无法及时解决的，甲方不承担保修责任。

六、争议解决：

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

最新住宅质量保证书保修内容与保修期（优秀）

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

第三方（保修服务提供商）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方销售的住宅产品（以下简称“产品”）的质量保证及保修服务达成以下协议：

一、质量保证范围及内容：

1.1甲方向乙方保证，所售产品为符合我国相关法律法规及国家标准要求的住宅产品，具备合格的住宅质量。

1.2产品保修范围包括：结构工程、屋面工程、防水工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程等。

1.3保修内容包括：产品质量问题、施工质量问题、设计缺陷等导致的住宅质量问题。

二、保修期限：

2.1结构工程：终身保修，自验收合格之日起计算。

2.2屋面工程、防水工程：5年保修，自验收合格之日起计算。

2.3给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程：2年保修，自验收合格之日起计算。

三、保修服务：

3.1甲方应与第三方签订保修服务合同，明确第三方在保修期内提供免费维修或更换服务，确保住宅质量问题得到及时解决。

3.2甲方应在接到乙方保修申请后，48小时内响应，并在约定时间内完成维修或更换。

3.3甲方应定期对产品进行巡查，发现问题及时整改，确保产品质量。

四、甲方权益保障：

4.1甲方作为卖方，有权要求第三方按照约定提供保修服务，确保乙方的权益得到保障。

4.2甲方有权对第三方进行监督，确保第三方在保修期内按照约定标准提供维修或更换服务。

4.3甲方在支付第三方保修服务费用后，有权要求第三方提供保修服务记录和保修情况报告。

五、乙方义务及限制：

5.1乙方在发现产品存在质量问题时，应立即通知甲方，并提供必要的证据。

5.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行维修或更换服务。

5.3乙方不得擅自对产品进行改动、拆卸，以免影响产品质量。

5.4乙方在保修期内未按照约定要求使用产品，导致质量问题发生的，甲方不承担保修责任。

六、违约责任：

6.1甲方未按照约定提供保修服务，或保修服务未达到约定标准的，乙方有权