商业地产新房购房合同范本.docx

商业地产新房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，而乙方愿意购买该房产，现双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：

第一条：合同标的

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（房产详细地址）的商业地产新房（以下简称“房产”）。

1.2房产的基本情况如下：

-建筑面积：__________平方米；

-用途：__________；

-房产证号：__________；

-土地使用权证号：__________；

-其他：__________。

第二条：交易价格

2.1双方同意，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述交易价格。

第三条：付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

-定金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

-首付款：__________元，于双方办理房产过户手续前支付；

-尾款：__________元，于房产过户手续办理完毕且房产交付乙方之日起__________个工作日内支付。

3.2乙方支付定金后，如因乙方原因导致本合同无法履行，定金不予退还；如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

第四条：房产交付

4.1甲方应于__________（日期）前将房产交付给乙方。

4.2房产交付时，甲方应保证房产符合合同约定的条件和标准，并协助乙方办理房产过户手续。

第五条：违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2本合同的解除、终止或变更，不得影响双方在本合同项下的权利和义务的履行。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、修改和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2对本合同的任何修改、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方协商一致。

第八条：其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

-附件一：房产平面图；

-附件二：房产设施设备清单；

-附件三：__________；

-（其他附件）。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，丙方愿意作为第三方参与本次交易，现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：

第一条：合同标的

1.1甲方同意出售，乙方同意购买，丙方同意作为见证方，位于__________（房产详细地址）的商业地产新房（以下简称“房产”）。

1.2房产的基本情况如下：

-建筑面积：__________平方米；

-用途：__________；

-房产证号：__________；

-土地使用权证号：__________；

-其他：__________。

第二条：交易价格

2.1双方同意，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述交易价格。

第三条：付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

-定金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

-首付款：_________