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沿街房物业服务合同6篇

篇1

沿街房物业服务合同是指物业管理公司与沿街房屋业主签订的一种合同协议，约定物业管理公司为房屋提供管理、维护、保洁等相关服务的内容和费用。

一、合同的签订

1.签订方：合同的签订双方为物业管理公司和沿街房屋业主。

2.内容：合同内容一般包括服务项目、服务标准、服务时间、服务费用等条款。

3.生效：合同一般经双方协商一致后签订生效。

二、服务项目

1.管理服务：包括安全管理、秩序管理、卫生管理等内容。

2.维护服务：包括房屋维修、设备维护等内容。

3.保洁服务：包括公共区域卫生清洁、垃圾清运等内容。

4.其他服务：根据实际情况可增加其他服务项目。

三、服务标准

1.管理服务标准：要求物业公司要加强安全管理，及时处理意外事件，维护良好秩序。

2.维护服务标准：要求物业公司及时维修房屋和设备，保障房屋的正常使用。

3.保洁服务标准：要求物业公司保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清运。

4.其他服务标准：要求物业公司按照合同约定的标准提供其他服务。

四、服务时间

1.工作时间：物业公司一般工作时间为每天8:00-18:00，但对于部分特殊项目可能需要调整工作时间。

2.值班制度：物业公司在非工作时间应设置值班人员，保障24小时应急服务。

五、服务费用

1.收费标准：物业公司根据合同约定收取服务费用，一般按月或季度结算。

2.支付方式：业主可以选择一次性付清或分期付款的方式支付服务费用。

3.费用说明：物业公司应向业主提供详细的费用清单，包括费用项目和标准。

六、违约责任

1.物业公司违约：如物业公司未按合同约定提供服务，业主有权要求其承担相应的违约责任。

2.业主违约：如业主未按时支付服务费用或其他违约行为，物业公司有权要求其承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.协商解决：在合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼解决：如双方协商不成，可由有关部门或法院进行调解或裁决。

八、合同变更

1.变更程序：如业主或物业公司需要变更合同内容，应经双方协商一致后签订变更协议。

2.生效方式：变更协议一般经双方签字盖章生效。

沿街房物业服务合同是物业管理公司与沿街房屋业主之间的一种重要合同，对于保障双方权益具有重要意义。双方在签订合同前应认真阅读并明确合同内容，确保合同的履行达到双方的合法权益。同时，双方应加强沟通，建立良好的合作关系，共同维护房屋的管理和维护工作，创造一个安全、整洁的居住环境。

篇2

沿街房物业服务合同

一、甲方：_______________（以下简称甲方）

身份证号码：_______________（以下简称甲方）

乙方：_______________（以下简称乙方）

身份证号码：_______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是_______________小区的沿街房屋所有人，乙方是_______________物业服务公司的工作人员，具备从事物业管理服务的能力和经验。甲乙双方经友好协商一致，就甲方沿街房物业服务事宜签订如下合同。

二、物业服务内容：

1.乙方承诺提供的物业服务种类包括但不限于保洁、绿化、安全、保养、管理等方面的工作，确保甲方沿街房物业的日常维护和管理。

2.乙方应按照相关法规规范从事物业管理服务，保证服务的合法性和规范性。

3.乙方应对甲方沿街房物业的日常保洁、绿化养护、设施设备维护等进行全面的管理和保养，确保甲方沿街房物业的良好状态。

4.乙方应做好甲方沿街房物业的安全防范工作，确保甲方财产和人身安全。

三、合同期限及费用：

1.本合同自签署之日起生效，有效期为_______________年。双方可协商延长合同期限。

2.乙方物业服务费用为：_______________元/月，由甲方按月支付。

3.如因服务项目的扩大，需增加费用，应进行另行协商。

4.如因乙方服务未按照约定提供，甲方可要求乙方退还相应服务费用。

四、权利和义务：

1.乙方有权对甲方沿街房物业进行管理和维护，确保物业的良好状态。

2.甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供物业管理服务。

3.双方如有任何纠纷，应友好协商解决，如协商无果，则提交有关部门处理。

五、违约责任：

1.乙方如未按照