简洁租房合同协议.docx

简洁租房合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产用于居住。

1.2乙方须按本协议约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本协议约定迁离该房产，并将房屋恢复原状的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房产符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修该房产，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.2乙方不得在该房产内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.租赁合同协议书

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限和金额支付租金。

2.乙方擅自改变房屋结构：指乙方未征得甲方同意，擅自对房屋进行改动。

3.乙方未按约定用途使用房屋：指乙方未按本协议约定的用途使用房屋。

4.甲方未按约定维修房屋：指甲方未在本协议约定的期限内负责维修房屋及设施。

5.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期限内单方面提高租金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构：要求乙方恢复原状，如乙方不配合，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。

3.乙方未按约定用途使用房屋：提醒乙方遵守合同约定，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

4.甲方未按约定维修房屋：甲方应及时维修房屋，确保房屋及设施的正常使用。

5.甲方随意提高租金：甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金。

五、所有应用场景：

1.个人出租住宅给他人居住。

2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。

3.房东与租客之间的短期租赁。

5.带家具的租赁。

6.不带家具的租赁。

7.租金包含物业费的租赁。

8.租金不包含物业费的租赁。