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农村土地承包合同书范本(常用文本)

合同编号：

本合同由以下各方于（日期）在（地点）签署：

甲方：_________________（以下简称“出让方”）

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

乙方：_________________（以下简称“承包方”）

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

鉴于，甲方系土地的合法权属人，愿意将（土地面积）的土地出让给乙方进行农村土地承包经营；乙方具备从事农村土地承包经营的能力并同意接受甲方的出让条件。经双方协商一致，达成以下合作内容：

第一条承包土地面积和位置

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的土地出让给乙方进行农村土地承包经营。

1.2承包土地的总面积为（具体面积），具体划定的范围详见附件。

1.3甲方将确保承包土地的所有权和经营权处于有效状态，并在本合同签署之日起提供给乙方使用。

第二条合作期限

2.1本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。

2.2若乙方在合作期限届满前需要终止合同，应提前（天数）书面通知甲方，并经甲方同意方可解除合同。

第三条承包费用

3.1乙方作为承包方，应按照合同约定向甲方支付承包费用。

3.2承包费用的支付方式为（一次性支付/分期支付等）。

3.3承包费用的具体金额为（金额），在合同签署之日起（分期支付时填写分期支付的时间和金额）。

第四条承包管理

4.1乙方在承包土地上进行农村土地承包经营时，应遵守国家有关农业管理法律法规，合理利用土地资源，不得擅自转租、买卖、抵押或以其他方式处置、转让土地。

4.2乙方承诺按照甲方要求进行农作物的种植、养殖等经营活动，并保证不种植违禁农作物。

4.3乙方承诺合理利用土地资源，采用科学的耕作、养殖技术，并确保土地的保护和可持续利用。

第五条产出分配

5.1经扣除相关费用后，承包土地所产出的农作物、养殖产品等收益，归乙方所有。

5.2甲方不享有对承包土地产出收益的分成权。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方协商并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

6.3本合同自签字盖章之日起生效，并自始终至合同履行完毕。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决。

7.2如协商不能解决争议，可向（仲裁委员会/人民法院）申请仲裁/提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____年月日

乙方（签字/盖章）：_____年月日

附件列表：

土地承包范围划定图

法律名词解释：

农村土地承包经营：指农村集体经济组织、农民个体经济组织或农民合作经济组织将集体所有的土地，按照一定的时间、面积以及农业生产管理方式出租、出借、出包等形式，由农民个人或农户承包，用于农业生产经营的行为。

农作物：指在农业生产中种植和培育的植物，包括粮食、蔬菜、水果等。

养殖产品：指在农业生产中饲养和培育的动物及其产物，包括禽类、畜类、水产等。

土地资源保护：指合理和科学地利用土地资源，保护土地环境，维护土地生态平衡，促进可持续发展。

违约行为及认定：

若甲方未按约定将承包土地的所有权和经营权提供给乙方使用，视为履行不当，构成违约行为。

若乙方未按照合同约定支付承包费用，视为违约行为。

若乙方未按照合同约定进行农作物的种植、养殖等经营活动，或种植违禁农作物，或未合理利用土地资源，视为违约行为。

若乙方违反国家农业管理法律法规，在承包土地上擅自转租、买卖、抵押或以其他方式处置、转让土地，视为违约行为。

违约行为的认定应通过协商或仲裁委员会/人民法院的裁决来确定，一方违约时，守约方有权向仲裁委员会/人民法院提起仲裁/诉讼，并有权要求违约方承担相应的经济赔偿责任。

在执行中可能遇到的问题及解决办法：

争议解决：双方在合作过程中可能会发生争议，解决办法是通过友好协商进行沟通和讨论。若协商无法解决，可按照合同约定向仲裁委员会申请仲裁，或者提起诉讼。

承包费用支付：乙方未按时支付承包费用，解决办法是通过催告通知乙方，要求其按照合同约定的时间和方式支付。如果仍然拒绝支付，可以采取法律手段追索。

承包土地使用期限：乙方在合作期限届满前需要终止合同，解决办法是提前书面通知甲方，并经甲方同意方可解除合同。如果双方无法达成一致意见，可以通过仲裁或诉讼来解决。

承包方违约：乙方违反合同的约定，解决办法是甲方通过书面形式提出警告或通知，要求乙方纠正违约行为。如果乙方仍不履行义务，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任。

本合同适用的应用场景：

本合同适用于农村土地承包经营的合作关系，适用于甲方作为土地出让方，愿意将其拥有的农村土地出让给乙方进行承包经