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商品房屋出租合同模板4篇

篇1

商品房屋出租合同模板

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是商品房的所有者，拥有商品房屋的出租权；乙方愿意租赁甲方的商品房屋，双方经友好协商一致，达成如下协议，共同遵照履行。

第一条租赁房屋

甲方同意将位于（房屋地址）的商品房屋，租赁给乙方居住或经营使用，房屋的使用面积为（面积），房屋的居住人数限制为（人数）人。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月）。

第三条租金及支付方式

1.月租金：乙方同意每月支付给甲方的租金为（金额）元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的（日）前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。

3.押金：乙方同意提供（金额）元人民币作为押金，用于履行本合同约定义务及保证房屋及附属设施在租期结束后如原状归还。租期结束时，甲方确认无误后，将押金无息退还给乙方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方承诺使用租赁房屋为合法用途，不得搞违法活动或改变房屋结构；若需要改建或装修，需提前征得甲方同意，并承担相应费用。

2.乙方应对所租赁的房屋及相关设施进行合理维护，保持清洁及安全，如有损坏，需在甲方同意下及时维修。

3.乙方应遵守相关法律法规及物业规定，不扰民、不挪用共用设施等，否则需承担相应责任。

第五条违约及解除合同

1.如有一方违反本合同约定，需向对方支付违约金。未能履行合同义务的一方应向对方支付合同总额百分之（违约百分比）的违约金。

2.如因不可抗力导致无法履行合同，可暂停履行合同义务，但需及时通知对方，并提供证明文件。

3.在租期履行过程中，若有一方提前终止合同，应提前（提前通知期限）通知对方，否则需支付（违约百分比）的违约金。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律进行解释。

2.甲方有权对房屋进行检查，乙方应配合并提供必要协助。

3.双方均已核对合同内容，并自愿签署本合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

合同附件：

1.房屋租赁协议书附件；

2.房屋交接验收单。

以上为商品房屋出租合同模板，双方应认真阅读并遵守合同内容，确保合同的有效执行。如有任何争议，应友好协商解决，若无法解决，可向有关部门寻求帮助。祝愿双方合作愉快，顺利实现合同目标。

篇2

商品房屋出租合同模板

甲方（出租人）：_________（出租人姓名）、身份证号码：_________、住址：_________

乙方（承租人）：_________（承租人姓名）、身份证号码：_________、住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于_________的商品房屋出租事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将其拥有的位于_________的商品房屋出租给乙方使用，具体地址为_________，房屋规格为_________，面积约为_________平方米，租赁物的交付时间为_________日。

1.2租赁期限为从_________年月日起至_________年月日止，共计_________（_________）个月。

第二条租金及付款方式

2.1乙方应按照每月_________元的标准向甲方支付租金，每月租金支付截止日期为每月的_________日，逾期支付的将按照日息计算并支付，日息率为_________。

2.2乙方应当在签订本合同时向甲方支付_________元作为押金，出租期届满或终止后，如甲方确认租赁物完好无损并清理整理完毕，甲方应在_________日内返还押金给乙方；如