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个人商铺出租合同书4篇

篇1

个人商铺出租合同书

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方的商铺事宜达成一致如下：

第一条租赁商铺的位置

甲方同意将其位于___________________的商铺出租给乙方，作为经营场所。

第二条租赁期限

本合同自签订之日起生效，租赁期为___________年/月，到期后如乙方继续承租，应提前_____________办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租商铺应支付租金，租金为每年/月___________________。

2.租金支付方式为___________________，在每_______________交付房租给甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应每天支付租金总额__________%的滞纳金给甲方。

第四条商铺的使用

1.乙方承诺合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、出借、转让或用于违法活动。

第五条商铺装修

1.乙方承租商铺应保持商铺内外的清洁卫生，有必要时进行装修，但装修改动需得到甲方书面同意。

2.商铺的装修费用由乙方自行承担，且装修后的商铺必须保持原状，并承担装修引起的费用。

第六条维修及水电费用

1.商铺内水电费由乙方自行负责缴纳，如有水电设备损坏应及时通知甲方进行维修。

2.商铺内外墙、水管、电路等损坏的维修费用由甲方承担，其他地方损坏的维修费用由乙方自行负责。

第七条合同解除

1.甲、乙双方均有终止本合同的权利，提前____________(天/月)通知对方即可解除合同。

2.甲、乙一方有过错或严重违反合同约定，对方有权提前解除合同并要求赔偿。

第八条其他约定

1.本合同如有未尽事宜，需另行协商解决。

第九条合同附件

1.商铺平面图

2.商铺装修设计图

3.其他附件：___________________________

甲方（出租方）签字：______________日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：______________日期：____年____月____日

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

篇2

个人商铺出租合同书

甲方（出租人）：_____________（简称甲方）

乙方（承租人）：_____________（简称乙方）

鉴于甲方系个人商铺的合法所有权人，愿将其所有商铺出租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将位于__________（地址）的商铺出租给乙方，具体商铺面积为__________，租赁期限为__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。

第二条租金及支付方式

乙方同意按照每月（季/年）支付____元的租金，支付方式为____________（现金/转账），每月（季/年）____日之前将租金支付至甲方指定账户。若逾期支付租金，应按日计算违约金____%支付给甲方。

第三条使用权

乙方有权对商铺进行合法的商业活动，但禁止从事违法违规活动。同时，乙方在使用商铺期间不得擅自拆改房屋结构或扩大使用范围。

第四条维护及保养

甲方应保证商铺的建筑结构和设施设备的正常运转，如有因甲方原因导致商铺损坏，应负责维修或赔偿乙方损失。乙方应妥善使用商铺及设施设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

第五条违约责任

若一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。双方一经协商，可通过友好的方式解决纠纷；如果无法达成一致解决方案，可向法律机构申请解决。

第六条合同变更

在租赁期限内，如有任何变更需要，双方应经过书面协商并签署书面协议。未经双方书面同意，不得擅自变更合同内容。

第七条合同终止

租赁期限届满，双方经协商可以继续续签租赁合同；如不续签，租赁关系自动终止。在合同期内，如一方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，支付相应的违约金。

第八条其他

对于本合同未尽事