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个人商铺出租合同书4篇
篇1
个人商铺出租合同书
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
为了明确双方的权利和义务,特制定本合同。甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方承租甲方的商铺事宜达成一致如下:
第一条租赁商铺的位置
甲方同意将其位于___________________的商铺出租给乙方,作为经营场所。
第二条租赁期限
本合同自签订之日起生效,租赁期为___________年/月,到期后如乙方继续承租,应提前_____________办理续租手续。
第三条租金及支付方式
1.乙方承租商铺应支付租金,租金为每年/月___________________。
2.租金支付方式为___________________,在每_______________交付房租给甲方。
3.逾期支付租金的,乙方应每天支付租金总额__________%的滞纳金给甲方。
第四条商铺的使用
1.乙方承诺合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
2.未经甲方同意,乙方不得将商铺转租、出借、转让或用于违法活动。
第五条商铺装修
1.乙方承租商铺应保持商铺内外的清洁卫生,有必要时进行装修,但装修改动需得到甲方书面同意。
2.商铺的装修费用由乙方自行承担,且装修后的商铺必须保持原状,并承担装修引起的费用。
第六条维修及水电费用
1.商铺内水电费由乙方自行负责缴纳,如有水电设备损坏应及时通知甲方进行维修。
2.商铺内外墙、水管、电路等损坏的维修费用由甲方承担,其他地方损坏的维修费用由乙方自行负责。
第七条合同解除
1.甲、乙双方均有终止本合同的权利,提前____________(天/月)通知对方即可解除合同。
2.甲、乙一方有过错或严重违反合同约定,对方有权提前解除合同并要求赔偿。
第八条其他约定
1.本合同如有未尽事宜,需另行协商解决。
第九条合同附件
1.商铺平面图
2.商铺装修设计图
3.其他附件:___________________________
甲方(出租方)签字:______________日期:____年____月____日
乙方(承租方)签字:______________日期:____年____月____日
注:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。
篇2
个人商铺出租合同书
甲方(出租人):_____________(简称甲方)
乙方(承租人):_____________(简称乙方)
鉴于甲方系个人商铺的合法所有权人,愿将其所有商铺出租给乙方经营,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋
甲方同意将位于__________(地址)的商铺出租给乙方,具体商铺面积为__________,租赁期限为__________年/月,自__________年月日起至__________年月日止。
第二条租金及支付方式
乙方同意按照每月(季/年)支付____元的租金,支付方式为____________(现金/转账),每月(季/年)____日之前将租金支付至甲方指定账户。若逾期支付租金,应按日计算违约金____%支付给甲方。
第三条使用权
乙方有权对商铺进行合法的商业活动,但禁止从事违法违规活动。同时,乙方在使用商铺期间不得擅自拆改房屋结构或扩大使用范围。
第四条维护及保养
甲方应保证商铺的建筑结构和设施设备的正常运转,如有因甲方原因导致商铺损坏,应负责维修或赔偿乙方损失。乙方应妥善使用商铺及设施设备,如有损坏应及时通知甲方进行维修。
第五条违约责任
若一方违反本合同规定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。双方一经协商,可通过友好的方式解决纠纷;如果无法达成一致解决方案,可向法律机构申请解决。
第六条合同变更
在租赁期限内,如有任何变更需要,双方应经过书面协商并签署书面协议。未经双方书面同意,不得擅自变更合同内容。
第七条合同终止
租赁期限届满,双方经协商可以继续续签租赁合同;如不续签,租赁关系自动终止。在合同期内,如一方提前终止合同,需提前____个月书面通知对方,支付相应的违约金。
第八条其他
对于本合同未尽事
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