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家庭旅馆租赁协议范本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁物基本情况
2.1租赁物位置及描述
2.1.1租赁物位于:________________
2.1.2租赁物描述:________________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:________________
2.3租赁物的交付及返还
2.3.1出租方应于:________________将租赁物交付给承租方。
2.3.2租赁期满或合同提前解除时,承租方应将租赁物返还给出租方。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限自:________________至:________________
3.2租金及支付方式
3.2.1租金为:________________元/月。
3.2.2租金支付方式为:________________
3.2.3租金支付时间为:________________
第四章:维修及保养
4.1出租方维修及保养责任
4.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的用途及质量要求。
4.1.2出租方应定期对租赁物进行维修及保养。
4.2承租方维修及保养责任
4.2.1承租方应合理使用租赁物,并妥善保管。
4.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题时,应及时通知出租方进行维修。
第五章:违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.1.1出租方违反合同约定的,应向承租方支付违约金,并承担相应的法律责任。
5.1.2承租方违反合同约定的,应向出租方支付违约金,并承担相应的法律责任。
5.2争议解决
5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2.2如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章:租金调整及费用承担
6.1租金调整
6.1.1租金调整的条件:________________
6.1.2租金调整的频率:________________
6.1.3租金调整的幅度:________________
6.2费用承担
6.2.1物业管理费、水费、电费等相关费用由承租方承担。
6.2.2租赁物维修及保养费用由出租方承担。
第七章:租赁物的使用及转租
7.1租赁物的使用
7.1.1承租方应合理使用租赁物,不得进行违法活动。
7.1.2承租方应遵守租赁物的使用规定,不得损坏租赁物。
7.2转租
7.2.1承租方未经出租方书面同意,不得将租赁物转租给第三方。
7.2.2如承租方需转租,应提前征得出租方的书面同意,并支付相应的转租费用。
第八章:租赁物的变更及扩建
8.1租赁物的变更
8.1.1如出租方需对租赁物进行变更,应提前通知承租方,并征得承租方的书面同意。
8.1.2变更后的租赁物应满足原租赁合同约定的用途及质量要求。
8.2扩建
8.2.1如承租方需对租赁物进行扩建,应提前通知出租方,并征得出租方的书面同意。
8.2.2扩建后的租赁物应满足原租赁合同约定的用途及质量要求。
第九章:租赁物的保险
9.1出租方保险责任
9.1.1出租方应购买租赁物的财产保险,保障租赁物的安全。
9.1.2保险费用由出租方承担。
9.2承租方保险责任
9.2.1承租方应购买租赁物的责任保险,保障租赁物使用过程中的安全。
9.2.2保险费用由承租方承担。
第十章:合同的变更、解除及终止
10.1合同的变更
10.1.1双方同意变更合同时,应签订书面变更协议。
10.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。
10.2合同的解除
10.2.1双方同意解除合同时,应签订书面解除协议。
10.2.2解除协议与原合同具有同等法律效力。
10.3合同的终止
10.3.1合同在租赁期满或双方协商一致时终止。
10.3.2合同终止后,双方应按照约定办理租赁物的返还手续。
第十一章:保密条款
11.1保密义务
11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息,应予以严格保密。
11.1.2未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。
11.2保密期限
11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行
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