网球学校土地分割协议书.docx

网球学校土地分割协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲方（以下简称“土地所有方”）基本信息：__________

1.1.2乙方（以下简称“土地使用方”）基本信息：__________

第二章：土地分割内容

2.1土地分割

2.1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“土地”）分割为__________块，具体分割方式如下：__________

2.1.2分割后的土地面积及四至界限：__________

第三章：土地使用目的

3.1土地使用目的

3.1.1乙方承诺将分割后的土地用于建设网球学校，并按照__________的相关规定进行规划和建设。

3.1.2乙方应确保网球学校项目的实施，不得擅自改变土地使用性质或用途。

第四章：土地分割费用及支付方式

4.1土地分割费用

4.1.1乙方同意支付甲方土地分割费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。

4.1.2上述土地分割费用包括__________等费用。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按照以下支付方式向甲方支付土地分割费用：__________

第五章：土地交付及产权转移

5.1土地交付

5.1.1甲方应在收到乙方支付的土地分割费用后__________个工作日内，将分割后的土地交付给乙方。

5.1.2交付土地时，甲方应保证土地具备以下条件：__________

5.2产权转移

5.2.1甲方应在土地交付后__________个工作日内，协助乙方办理土地产权转移手续。

5.2.2产权转移手续办理完毕后，乙方将享有分割后土地的产权。

（未完待续）

第六章：土地使用权的限制与保护

6.1土地使用权的限制

6.1.1乙方在使用土地期间，必须遵守国家有关土地管理、城市规划、环境保护等方面的法律法规，不得违法使用土地。

6.1.2乙方不得将土地用于任何非法活动，不得擅自改变土地用途，不得损害社会公共利益。

6.2土地使用权的保护

6.2.1甲方应保证乙方对土地的使用权不受任何第三方的侵犯。

6.2.2如有第三方侵犯乙方的土地使用权，甲方应协助乙方采取必要的法律措施维护乙方的合法权益。

第七章：土地开发与建设

7.1土地开发

7.1.1乙方有权对分割后的土地进行开发，包括但不限于建设建筑物、构筑物、设施等。

7.1.2乙方在进行土地开发时，应遵守国家有关建设项目的法律法规，确保建设项目的合法性。

7.2建设规划

7.2.1乙方应按照国家有关城市规划的法律法规，制定土地建设规划，并报经有关部门批准后实施。

7.2.2乙方在进行建设时，应遵守国家有关建筑安全、消防安全、环境保护等方面的法律法规。

第八章：设施建设与维护

8.1设施建设

8.1.1乙方应在建设网球学校的过程中，同时建设必要的水、电、气、通讯等配套设施。

8.1.2乙方应确保建设设施的质量符合国家有关标准和要求，并定期进行检测和维护。

8.2设施维护

8.2.1乙方应负责对建设设施进行日常维护和管理，确保设施的正常运行和安全使用。

8.2.2如建设设施出现故障或损坏，乙方应及时进行修复，确保不影响网球学校的正常运营。

第九章：环境保护与治理

9.1环境保护

9.1.1乙方在进行土地开发和建设过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护环境。

9.1.2乙方应制定环境保护方案，报经有关部门批准后实施，并定期对环境进行监测和评估。

9.2环境治理

9.2.1如乙方在土地开发和建设过程中造成环境污染或破坏，乙方应立即采取治理措施，消除污染和破坏。

9.2.2乙方应承担因环境污染或破坏所产生的法律责任和赔偿责任。

第十章：违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.1.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

10.1.2如乙方违反本合同的约定，导致土地使用出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

10.2争议解决

10.2.1如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2.2如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果对双方具有法律约束力。

（未完待续）

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.1.1在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

11.1.2变更协议应详细载明变更内容，并由甲乙双方签字盖章后生效。

11.2合同解除

11.2.1在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

11.2.2合同解除后，甲乙双方应根据合同解除的